Locale in Vendita Manerba del Garda 120000€ 60 mq

cosa sapere dell`immobilenegozio - 60 mq - manerba dgdescrizione e particolaritÀl` immobile che proponiamo in vendita è un locale ad uso commerciale sito al piano terra di un contesto residenziale e direzionale nella localit montinelle di manerba del garda.nello specifico il negozio è così composto:- superficie commerciale 50 mq- spazio di 10 mq adibiti ad uso magazzino- un servizio igienico- doppia vetrina fronte strada- termoconvettori a parete- a pochi passi dal parcheggio pubblico e dalla piazzasoluzione ideale per svariate attivit o studi professionali.il canone a regime è di euro 750,00 mensili, ma al fine di agevolare l`attivit che subentrer è prevista una riduzione ad euro 500,00 mensili per il primo anno di locazione.ubicazione e contestoil comune di manerba del garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della valtenesi. la sua favorevole collocazione, a met strada tra le citt di salò e desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre localit della valtenesi. gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della gdo, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.