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porzione destinata a laboratorio di 614 mq con corte pertinenziale esclusiva di 440 mq (subalterni 1 graffato 3) e scuola di 157 mq con relativa corte di 237 mq (sub 2 graffato 3), rispettivamente censite in catasto come c3 e b5. la porzione catastalmente distinta al sub. 1 prevede principalmente un grande zona destinata a laboratorio con altezza pari a 6 m, con un area destinata ad esposizione e servizi di altezza pari a 3 metri e un livello superiore con uffici e servizi. la porzione catastalmente distinta al sub. 2, attigua alla precedente, prevede due aule e sale e servizi ad ausilio della destinazione prevista di scuola. le finiture e le condizioni di manutenzione appaiono buone.
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