Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Sestri Levante 240000€ 166 mq

villa libiola, 7 km dal mare. in zona collinare di interesse storico e paesaggistico, vendesi porzione di casa terra-tetto libera su tre lati, con ingresso indipendente, disposta su tre livelli. si compone di ingresso, ampio salone con angolo cottura, dispensa, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. si tratta di un immobile antico, appena ristrutturato con materiali di pregio ed efficientato energeticamente, anche con: 2 pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, nuova caldaia a condensazione, serramenti ad alta efficienza, cappotto termico isolante da 16 cm, predisposizione per termostufatermocamino (classe energetica stimata a fine lavori: classe a). finiture da personalizzare. l’abitazione si sviluppa su tre livelli: -livello inferiore: open space con zona salotto (predisposizione per stufatermostufacaminotermocamino), zona cottura finestrata con accesso alla dispensa, zona pranzo con affaccio e accesso al terrazzogiardino esterno. -livello centrale: ampio e luminoso ingresso con accesso dal cortile, stanza padronale, camerettastudio e grande bagno (predisposto per doccia + vasca da bagno e doppio lavabo). -livello superiore (mansardato): stanza matrimoniale con affaccio sul terrazzino e accesso all’ampio terrazzo vivibile vista mare, grande ripostiglio finestrato. l’immobile si presta ad essere vissuto come abitazione per famiglia ed è altresì ideale per essere impiegato come bedeamp, breakfast. in occasione della visita sar possibile valutare alcune proposte di soluzioni alternative per la gestione degli spazi interni. piazzola per parcheggio. cortile di ingresso con accesso a secondo bagno e cantina. ampio terreno vista mare antistante la casa, da sistemare per la creazione di giardino, zona living esterna, zona attrezzata (bbq, cottura, lavabo) e bio-piscina. terreno a fasce sopra strada per orticoltura o frutteto. ricovero attrezzi coperto. (rif. 724).