Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Trequanda 1800000€ 560 mq

podere in vendita a Trequanda, antico borgo di origine medioevale della provincia di siena. la propriet è ubicata in cima a una delle colline di crete e boschi che fanno da spartiacque tra due paesaggi unici della toscana: quello della val d`orcia di pienza e quello della val di chiana di cortona. edifici: il podere è composto da tre unit immobiliari: l`abitazione principale, la dependance e un magazino.il casale principale si articola su tre livelli per complessivi 400 mq. così disposti: piano seminterrato garage di 51 mq, il piano terra, con ampi ingressi dal giardino, si compone di: salone con camino in pietra, ampio soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, disimpegno e centrale termica. due scale interne lo collegano al piano superiore, una conduce ad una camera con bagno, l`altra, ampia e comoda, ad un salone sovrastato da un imponente camino di pietra, allo stesso piano si trovano inoltre, 3 camere da letto, una cameretta, 2 bagni e disimpegni.il casale e` molto luminoso e la sua articolazione consentirebbe la divisione in due distinte unit abitative.la dependance anch`essa ristrutturata è su due livelli. al livello seminterrato magazzino di 84 mq circa. al livello giardino, anch`esso di 80 mq ca., è stato realizzato un piccolo appartamento con soggiorno, angolo cottura, una camera ed un bagno, ripostiglio ed ampio locale collegabile. caratteristico forno a legna esterno.la ristrutturazione dell’intera propriet è stata curata nei dettagli, con il rigoroso rispetto dell’ architettura originale e con l’utilizzo di materiali tipici dei casali toscani, ed è dotato di impianti avanzati: allarme e videocitofono controllabili e gestibili sia dal casale principale che dall`annesso, telefono in ogni stanza, adsl. impianto a pannelli solari ad integrazione del gpl, acqua comunale, 2 pozzi, serbatoi per l`acqua.a completare la propriet una struttura in legno con 6 box per cavalli ed un piccolo magazzino deposito attrezzi.terreno: il terreno è di circa 3,5 ha di cui 1 ha di bosco, 5000 mq. di oliveto (ca. 250 piante), seminativo, un bel parco con con lecci, olivi e cipressi, ed un curatissimo giardino irrigato automaticamente. possibilit di realizzare una piscina.collegamenti: il paese di Trequanda dotato di tutti i servizi pubblici:ambulatorio medico, farmacia, chiesa, banca,ufficio postale, carabinieri, ristoranti, negozi,bar è raggiungibile in meno di 5 minuti. i caratteristici borghi delle crete senesi san giovanni d`asso e asciano si trovano a 15 km ca., rapolano e buonconvento sono raggiungibili nel raggio di 26 km circa. la val d`orcia con i suoi splendidi paesi, pienza, san quirico d`orcia, bagno vignoni, montalcino, castiglione d`orcia si raggiungono in circa 30 minuti. montepulciano 20 km circa, lago trasimeno a 35 km circa. casello autostradale a1 si trova a 15 km circa.aeroporti: perugia a 80 km, firenze 130 km ca., pisa 190 km ca., bologna 210 km ca., fiumicino a 240 km.