Villa in Vendita Lucca Viale Pompeo Batoni 620000€ 300 mq

a due passi dalle mura, villa di comode dimensioni corredata da ampio giardino con possibilità di realizzare la piscina con doppio ingresso carrabile e grande garage. ideale anche come studi professionali. si compone al piano principale con accesso da ampia terrazza di ingresso, grande salone-pranzo con grandi vetrate, cucina abitabile con scala di accesso al giardino, disimpegno notte, 3 camere, grande bagno con vasca e doccia e bagno con doppio lavabo, al piano superiore mansardato, gande sottotetto con altezze generose e finestrato con possibilità di trasformazione in civile abitazione, al piano terra con ingresso indipendente e collegato anche da scala interna con altezza 2.45 (condonato come civile abitazione) si compone da ampio loggiato di ingresso, soggiorno pranzo, cucina, 3 camere, studio, bagno lavanderia e piccolo ripostiglio. la casa si presenta in buono stato di manutenzione anche se necessita di lavori ammodernamento. annuncio redatto su base ape del 18032021 - classe energ. g - ind. prest. energ. rinnovabile 0,42 kwhmq anno - ind. prest. energ. non rinnovabile 192,35 kwhmq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa.