Villa in Vendita Rosignano Marittimo 1450000€ 400 mq

situata a soli 100 metri dal mare in una fresca zona verde, questa moderna villa di lusso a castiglioncello è una residenza dal design sofisticato e accattivante, sapientemente ispirato allo stile di un famoso architetto italiano. costruita negli anni `60, la villa ha una superficie di 400 mq e si sviluppa su tre livelli. in passato, la propriet era suddivisa in tre appartamenti indipendenti (appartamento per la servitù, appartamento per gli ospiti e villa principale). attualmente è stata accatastata come un’unica unit abitativa con due ingressi su strade private ed una spazioso seminterrato coperto con tre posti auto di circa 150 mq, composto da un locale principale ad uso garage, che ha sul fronte strada due accessi carrabili, da detto locale si accede al porticato dove troviamo una scala esterna che ci porta al cortile della villa. il cortile costituito prevalentemente da giardino arricchito da palme, pitosferi, lecci e molte piante tipiche della macchia mediterranea, è caratterizzato da una particolare vasca a forma irregolare e tondeggiante, con pesci rossi e splendide ninfee. il piano terreno è suddiviso in due parti, non comunicanti tra loro, composti nel seguente modo: a) dall` ingresso principale si accede ad un ampio disimpegno dal quale si entra in un vano ad uso soggiorno, che permette l` accesso al piccolo appartamento attualmente usato dalla servitù dove troviamo un soggiorno con grande vetrata che affaccia sul giardino, proseguendo troviamo un disimpegno dal quale si può accedere alla cucina, al ripostiglio, al bagno e alla camera matrimoniale, dal disimpegno d` ingresso si accede al vano scala circolare che conduce agli altri piani, b) nell`altra porzione del piano terreno, che permette di accedere comodamente al piano primo, vi è stato ricavato un secondo appartamento usato principalmente per gli ospiti, così composto: soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, due bagni, dalla corte esterna si può accedere al locale caldaia ed al soggiorno, c) da entrambi le due porzioni si può accedere alla corte da diverse aperture, inoltre all` esterno troviamo un bellissimo porticato e un pergolato. al primo piano, dal quale si accede tramite la particolarissima scala circolare, troviamo un disimpegno, un soggiorno con ampio terrazzo (con accesso alla corte tramite una scala esterna ), e un altro piccolo disimpegno che permette l`ingresso alla cucina principale e ad un ulteriore scala per accedere all` altra porzione dell`appartamento posta al piano terreno, inoltre dal suddetto piccolo disimpegno si ha un accesso secondario alla corte tramite una scala esterna, dal disimpegno principale si entra nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. al piano secondo, dal quale si accede tramite la scala circolare, troviamo un disimpegno, due camere da letto e un bagno, dal disimpegno si ha accesso anche ad una scala esterna di servizio che porta alla terrazza dalla quale si gode una stupenda vista mare. la splendida terrazza è dotata di una rilassante area lounge con eleganti divani, tavolini e ombrelloni ed offre la possibilit di cenare all`aperto. all`interno ci accolgono un salotto con camino, ampie zone living e sale da pranzo con cucina, sei camere con bagno e una suite. spettacolari vetrate al piano terra corrono lungo le mura esterne dell`edificio, così da conferire ad ogni vano una magnifica vista sul giardino di propriet . all`esterno della villa di lusso a castiglioncello, un bellissimo giardino ed una folta pineta per un totale di 1000 mq offrono privacy e relax, il tutto a pochi passi dal mare e dal centro di castiglioncello. si puo` visitare su appuntamento chiamando lo studio immobiliare mg via marconi, 1d co corte interna condominio equot, pinetaequot, 57016 - castiglioncello (li) tel. 0586751168 - cell. 3483308240.