Villa in Vendita Perugia 350000€ 578 mq

in via della madonna alta, in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, disponiamo di un immobile indipendente sviluppato su più livelli con ampio parcheggio e giardino circostante. il fabbricato, edificato in cemento armato nel 1992, si sviluppa su 4 livelli con diversa destinazione, residenziale, negozio e magazzinogarage. al piano terra da un lato, e seminterrato dall`altro, abbiamo un fondo di 159,20 mq, oltre ad un cavedio di 51,52 mq e un garage di 36,60 mq. al piano primo da un lato, e terra dall`altro, abbiamo un negozio di 164,26 mq, oltre ad un ripostiglio di 11,76 mq e un magazzino di 10,14 mq. al piano secondo da un lato, e primo dall`altro, abbiamo un appartamento di 174,40 mq con una soprastante mansarda abitabile di 39,96 mq. completano la propriet un ampio piazzale antistante, una rampa d`accesso servita da un cancello elettrico ed un giardino retrostante per complessivi 1.077 mq, oltre a 43,80 mq di terrazze. la richiesta di 350.000, 00 € si riferisce all`immobile intero, tuttavia si possono valutare offerte per una singola porzione di esso. allo stato attuale è in corso la pratica per l`efficientamento energetico, con il c. d. super ecobonus del 110% che, limitatamente alla porzione residenziale, consentir di abbattere considerevolmente le spese delle bollette migliorando al contempo il comfort abitativo. inoltre, ad oggi è in essere un contratto di locazione per la porzione dei fondi e garage al piano terra, con una rendita mensile rispettivamente di 300,00 + 100,00 €. contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno e nel pieno rispetto della normativa anti-covid. viridis real estate - la prima agenzia in italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.