Villa in Vendita Como 1200000€ 270 mq

in posizione molto riservata e tranquilla, in una delle zono più prestigiose di Como, a pochissimi metri da villa olmo e dal centro, immersa nel verde, proponiamo soluzione indipendente e tecnologica, di nuova costruzione, rispettando i criteri di sostenibilit , grazie all`impiego delle fonti energetiche alternative disponibili come pannelli fotovoltaici ed un alto livello di domotizzazione. la villa di circa 270 mq. oltre a box, terrazzi, piscina e zona solarium è composta da 4 livelli collegati da un ascensore panoramico oltre al lastrico solare. piano terra: appartamento o studio indipendente con soggiornocottura, camera da letto e bagno, completa il piano nella zona seminterrato l’ampia autorimessa di circa 80 mq, accoglie almeno 5 autovetture, cantina, un primo locale tecnico dedicato per l’impianto elettrico ed un secondo locale tecnico per termoidraulico, inoltre vi è un locale per i rifiuti con aspirazione forzata al tetto e corsello di accesso. piano primo: grande locale con soggiorno e sala da pranzo di circa 62 mq., disimpegno, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo e giardino di circa 25 mq, con possibilit di trasformarlo in un laghetto artificiale. piano secondo: camera matrimoniale con bagno e terrazzo, due camere con bagno privato, camera con terrazzo, studio ed ulteriore bagno. piano terzo: giardinosolarium di circa 16 mq., la particolarit di questo piano è la piscina riscaldata di ultima generazione, ad oltre 12 metri di altezza, permettendo di godere il rilassamento totale con un vista mozzafiato sul lago, completa il piano l’ampio living con cucina e sala da pranzo, disimpegno, lavanderia e terrazzo di servizio. piano copertura, collegato da una scala, con pannelli solari ed impianto a pannelli fotovoltaici, all’occorrenza trasformabile in un roof-garden, grazie ad un sistema idraulico, evitando cosi, ogni genere di ostruzione ma soprattutto permettendo di godere di un panorama mozzafiato sul verde e sulle montagne circostanti e sul lago. tutti i piani della villa sono collegati da ascensore panoramico ed una favolosa scala esterna in marmo nero e con parapetto in vetro curvo elicoidale, che su richiesta può essere anche chiusa con pannelli di acciaio e vetri. sia gli impianti dedicati della villa che l’impianto di video registrazione, sono controllati attraverso un sistema domotico di ultima generazione. inoltre, grazie ad un sistema avanzato termoidraulico è possibile usufruire contemporaneamente, in tutti i 7 bagni, di acqua calda. questa bella propriet unisce sostenibilit ed una drastica riduzione dei costi energetici ed una perfetta climatizzazione degli ambienti, classe energetica a+ rispettando le norme internazionali del lusso.