Villa in Vendita Camaiore 1650000€ 725 mq

villa cecilia - caratteristica villa di lusso, risalente al xvii secolo, in vendita sulle colline toscane della versilia, facilmente raggiungibile in auto e situata a soli 4 chilometri dal centro storico di Camaiore, in zona panoramica con vista mare, grande privacy e tranquillit . la propriet , unica nel panorama immobiliare della costa toscana, risulta inserita in un ampio terreno di circa 137.000 mq, con una parte limitrofa alla villa, adibita a curato e panoramico giardino con vista mare di circa 600 mq, una parte di 6 ettari con terrazzamenti ad oliveto e la restante porzione a bosco con forte inclinazione. dall’importante cancello di ingresso, costeggiando il viale adornato da cipressi, ci accoglie la corte carrabile prospiciente la villa, dove è possibile parcheggiare numerose autovetture e collegata al grande box auto. la villa, risalente al 1655, è stata oggetto di un importante e completo risanamento e ristrutturazione, effettuato nel 1962, sotto la direzione del poliedrico artista di fama internazionale rosario murabito, che ha donato alla villa una nota personale, rendendola fortemente caratterizzata. tra le particolarit più significative vi sono ad esempio le ringhiere in ferro battuto, uniche nella loro originalit , i parapetti delle scale esterne e interne nonché l‘utilizzo di pietre arenarie arrotondate sulla superficie esterna dell‘edificio. queste, insieme alle pietre rettangolari di cui è composta la struttura, danno origine a un complesso modello geometrico che richiama il rilievo della grande porta in ferro tramite la quale si accede al giardino della villa dal cortile carrabile. la villa di prestigio, in vendita a Camaiore, ha una composizione volumetrica articolata, si sviluppa su quattro livelli, di cui il piano terreno, adagiato a mezzo costa sul crinale della collina, per un totale di circa 725 mq e racchiude al suo interno tre unit immobiliari indipendenti, la villa padronale, la casa del custode e l’alloggio per gli ospiti. l’ingresso principale della villa avviene dalla grande terrazza, posta al primo piano sul retro del fabbricato e collegata da scala esterna alla corte carrabile. a questo livello troviamo un andito di ingresso, un bagno di servizio, la cucina con attigua dispensa ed il grande locale a giorno di oltre 40 mq con limitrofo studio, collegati esternamente alla panoramica ed ampia terrazza vista mare. scendendo al piano terreno, collegata al curato giardino è collocata la grande e caratteristica taverna ed alcuni locali tecnici e di servizio, oltre alla cisterna dell’acqua. ai livelli superiori, si sviluppano due distinte zone notte, una posta al secondo piano e composta da due camere oltre alla magnifica ed ampia suite padronale con spogliatoio, bagno privato e caratteristico balcone con vista panoramica delle colline e del mare della versilia, la seconda al terzo piano e composta da due ulteriori camere da letto ed un bagno. l’alloggio degli ospiti, con accesso indipendente e collegamento interno alla villa principale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 78 mq, posti sul retro della villa e risulta formato da una zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni. la casa del custode con ingresso dal cortile carraio, si sviluppa al piano terreno e primo per un totale di circa 96 mq e si compone di soggiorno, cucina e dispensa al livello più basso, oltre a due camere ed un bagno al primo livello. a completamento di questa esclusiva propriet , in vendita in toscana, troviamo il curato giardino adornato di fiori, anfore, murature in pietra e percorsi pedonali che ci conducono a differenti e ombreggiate aree di conversazione e relax.