Mansarda in Vendita Roma Lido di Ostia 240000€ 179 mq

vendo in zona labaro alta, un appartamento sito al piano attico e superattico, unico nel suo genere, realizzato da costruttori esperti che hanno impiegato ottimi materiali creando così una struttura degna di durare nel tempo. la cura per i dettagli si evince anche per la scelta delle pitture e ornamenti di gesso nei vari ambienti. l’appartamento che si sviluppa su due livelli, è sito al secondo e terzo piano, silenzioso e molto luminoso. gode di un meritevole affaccio da cui si riesce a vedere anche la cupola di san pietro. sottopongo l’attenzione in particolare al grande risparmio energetico e ciò fa sì che le bollette da pagare siano quasi pari a zero: l’immobile usufruisce di pannelli solari per l’acqua sanitaria e da marzo a settembre si ottiene acqua calda a volont . per i restanti mesi, vi invito a leggere le soluzioni inserite all’interno del testo che segue. la casa ricopre una superficie calpestabile di mq 185 circa, una superficie commerciale di mq 165: è possibile realizzare con facilit due unit abitative indipendenti. al piano secondo si trova un ingresso che conduce ad un salone con camino. questo primo camino, realizzato con cura, ha la potenzialit di scaldare l’intero appartamento poiché all’interno delle pareti hanno realizzato delle bocchette molto discrete,regolabili, che sono connesse alla fonte di aria calda prodotta. ciò costituisce un primo valore aggiunto. proseguendo, un corridoio collega una camera da letto singola supportata da un balcone ampio, segue uno stanzino adibito a ripostiglio, una camera matrimoniale grande, anche questa con balcone ampio, ed un servizio con vasca. al piano superiore si accede mediante una scala molto comoda: qui trovate un secondo grande salone, anch’esso con un secondo camino con i suoi grandi vantaggi. di fatto è un termo camino, si alimenta con tutti i tipi di combustibili, sia solidi che in polveretritati, produce acqua calda che viene distribuita in tutta la casa: bagni, cucina e radiatori, in pratica un secondo valore aggiunto alla casa. infine si accede alla terrazza panoramica, un esterno di circa 32 mq, in parte coperta da una struttura in vetro, la stessa che delimita i tre lati dei parapetti. il pavimento, un cotto vecchio supergress porcellanato è stato posto sopra ben tre strati di guaina da 4 mm, una garanzia per un lungo futuro. completa questo piano una cucina con il suo rispettivo balcone ed un grande servizio. altri dettagli: finestre in alluminio con doppio vetro, zanzariere, inferriate in ferro pieno, ac nella camera matrimoniale, tende da sole agli esterni. il fabbricato non ha assolutamente bisogno di alcun intervento di manutenzione.