Palazzo in Vendita San Benedetto del Tronto via Dandolo Enrico 1 800000€ 530 mq

intero fabbricato da cielo a terra ( edificato sul terreno di propriet ) dislocato su tre livelli, e precisamente: - piano terreno a destinazione commerciale delle dimensioni di 200 m circa, composto da un unico ampio locale con ben 6 vetrine espositive ad angolo, oltre il portone secondario di accesso ai piani. - piano primo a destinazione uffici, delle dimensioni di 200 m circa, oltre balconi di 20 mq, composto da due distinte unit immobiliari: un ufficio di 60 m quadri ed un secondo ufficio di 122 m circa. - piano secondo a destinazione sottotetto (con alcune scadenze interne) costituito da due unit immobiliari distinte composti ciascuno da tre vani con bagni, internamente allo stato grezzo ma quasi terminate. completa la propriet una splendida terrazza all`ultimo piano di copertura ( raggiungibile attraverso una scala in ferro esterna) con meravigliosa vista del mare e dell`intera area portuale. il fabbricato si presenta in buone condizioni generali: il piano terreno è rifinito con pavimentazione in marmo, nuovo impianto di climatizzazione sull`intera superficie, canna fumaria fino al tetto in acciaio a norma, tre servizi igienici nuovi a norma, serrande elettriche ed infissi in alluminio con cristallo antisfondamento. al piano primo i due uffici sono ben rifiniti, in perfette condizioni con impiantistica completamente a norma. le due unit immobiliari al piano sottotetto sono state oggetto di una recente rifinitura anche se non del tutto terminate (mancano porte interne ed alcune rifiniture sugli impianti). il fabbricato si trova in posizione veramente unica e particolare, a pochi metri dalla banchina di attracco del porto, in uno dei contesti più suggestivi della citt . fondamentale è la caratteristica di essere un immobile su terreno privato (solitamente la stragrande maggioranza dei fabbricati in questa zona giace su terreno demaniale). immobile ideale per qualsiasi tipo di attivit nell`ambito portuale ma perfetto anche per un`attivit commerciale ricettiva (ristorante, bar) oppure addirittura come bed eamp, breakfast direttamente sul porto.