Mansarda in Vendita Bologna via Delle Belle Arti 31 750000€ 220 mq

attico in vendita in via delle belle arti di mq. 220 c.a facimente frazionabile per la presenza di due ingressi, dotato di terrazza di mq.40 c.a con vista panoramica sulla citta` a 360. il condominio di cui fa parte sorge in aderenza alla equot, biblioteca bigiaviequot, dell` universit , pertanto occupa una posizione che con pochi passi permette di raggiungere il centro della citt anche attraversando i caratteristici vicoli del equot, ghetto ebraicoequot, . oltre a ciò l`immobile è vicinissimo a via irnerio che è una strada di grande comunicazione per tutte le direzioni. l` attico che proponiamo posto al 6 e ultimo piano con ascensore si sviluppa tutto in posizione interna rispetto alla sede stradale, pertanto risulta assolutamente silenzioso, offre affacci sui colli, nei giardini dell` universit e sui tetti di Bologna. attraversando un corsello di pochi metri ci si trova in una bellissima terrazza in uso esclusivo, e recintata, che permette la vista panoramica della citt praticamente a 360. l` appartamento, che è stato ristrutturato ed è in ottime condizioni, presenta: infissi completamente nuovi anche nei cassonetti, bagni recenti, la caldaia per il riscaldamento autonomo, la porta blindata fornita anche di un cancello esterno. e` da sottolineare nuovamente la presenza di un secondo ingresso anche questo dotato di cancello esterno. l`immobile si presenta con una distribuzione degli spazi decisamente razionale: infatti un ampio ingresso arredabile divide la parte giorno dalla parte notte, e accede anche a un grande salone doppio. nella zona notte si incontrano 3 camere da letto, un vano guardaroba con armadio a tutta parete, e un grande bagno. nell` area giorno un corridoio disimpegna una camera da lavorostudio volendo con ingresso indipendente, un secondo bagno, quindi una grande cucina abitabile con accesso alla veranda, e alla lavanderia dotata di un comodo lavatoio. alla lavanderia è unito un grande ripostiglio vano tecnico. per ultimo si incontra un salone doppio di circa mq.55 diviso in pranzo e soggiorno. vogliamo ancora qui ricordare la terrazza al piano di mq. 40,00 c.a con vista panoramica sui colli e su Bologna. nell`interrato è presente la cantina. l`appartamento è dotato di aria climatizzata, di riscaldamento autonomo, e di ascensore. l`attico può essere facilmente frazionato sia per la presenza di 2 accessi dal vano scale, sia per l`attuale ampio ingresso che può servire come disimpegno di più unit . oltre ai 2 ingressi sottolineiamo che sono presenti attacchi per una seconda cucina in un vano della zona notte.l` attuale propiet è il risultato dell`unione di 2 appartamenti. volendo, a parte, un box auto si trova a pochi passi sempre su via delle belle arti con accessi automatizzati. basse spese condominiali: 1.200,00 circa annue. c.e. equot, eequot, disponibilit immediata. 750.000,00 per info. cell 338 6585175 alessandro costa.