Quadrilocale in Vendita Arpino via Vallefredda 29 110000€ 120 mq

casa vallefredda è una bellissima e antica casa in pietra con ampia veduta panoramica, situata in un piccolo gruppo di case a pochi minuti dalla citt medievale di Arpino, a soli 90 minuti da roma. soffitti a volta in pietra e archi al piano inferiore, caminetti a legna, una terrazza, un cortile con giardino e un grande terreno terrazzato sono tra le caratteristiche più interessanti di questa propriet . la disposizione attuale della casa prevede una cucina, un salotto e un bagno al piano terra, e tre camere da letto al piano superiore, con un secondo piccolo bagno sul pianerottolo. ci sono due stanze in pietra al livello più basso (una con un antico camino) che si aprono su un piccolo giardino interno. casa vallefredda è tecnicamente abitabile subito dopo l`installazione di una nuova cucina, ma la casa beneficerebbe di alcuni interventi di riorganizzazione e modernizzazione, cambiamenti che aggiungerebbero valore sostanziale alla propriet . inoltre c`è la possibilit di sfruttare appieno le due belle stanze in pietra al piano inferiore e anche il giardino del cortile, non sono utilizzati per diversi anni. una facile riorganizzazione delle stanze sposterebbe la cucina nella stanza con le volte in pietra direttamente sotto la sua attuale posizione, dove si aprirebbe direttamente sulla parte coperta del cortile mezzo coperto mezzo aperto (che a sua volta ha una bella vista sulla valle). questo sarebbe un luogo meraviglioso per pranzi all`aperto, bevande al tramonto e cene guardando le luci della valle sottostante. l`altra stanza su questo livello più basso, anch`essa a volta in pietra, ha un antico camino in pietra, e potrebbe diventare un`elegante sala da pranzo (c`è una nicchia, tagliata nella roccia, che potrebbe diventare una caratteristica affascinante come bar o come cantina decorativa). il piano principale potrebbe poi essere trasformato in un salotto che si apre sulla grande terrazza, ci sarebbe un w.c. per gli ospiti e uno studio, il tutto con una bella vista panoramica. questo livello avrebbe anche un ripostiglio, con spazio per parcheggiare una vespa (ulteriore spazio di parcheggio auto può essere creato sul terreno di accompagnamento). il livello successivo avrebbe una suite completa di camera da letto principale - una grande camera da letto con un camino aperto, uno spogliatoio e un bagno, e due camere da letto per gli ospiti condividerebbero un bagno al piano superiore. inoltre ci sarebbe una lavanderia fuori dalle scale. incluso negli atti di propriet di casa vallefredda c`è un grande appezzamento di terreno in pendenza dalla strada giù per la collina. anche se attualmente è un po` incolto, il terreno è stato adeguatamente terrazzato e potrebbe diventare un incantevole giardino con uliveti. c`è spazio per installare una piscina su una delle terrazze (soggetto ai normali permessi di pianificazione). un`opzione per un acquirente di questa casa potenzialmente stupefacente sarebbe quella di avere questa casa aggiornata, dotata di una cucina a scelta dell`acquirente, ulteriori e più moderni bagni installati, ridecorati, ecc., con un prezzo fisso chiavi in mano. c`è un eccellente accesso stradale, e una vasta selezione di negozi, ristoranti, caffè e servizi sono a pochi minuti di auto. classificazione energetica: g Arpino e la ciociaria Arpino, di origini saturnie, è stata importantissima citt fortificata dei volsci, dei sanniti e dei romani. lo testimoniano le imponenti mura ciclopiche dalle quali si apre una porta a sesto acuto, unica in europa. nel 188 a.c. ottenne la piena cittadinanza romana, la citt ampliò il territorio, con caio mario l`ager arpinas si arricchì di possedimenti nella gallia. per secoli, fin dall`alto medioevo, è stato dominio di numerosi signori prima di far parte definitivamente, dopo lunghe contese con il papato, del regno di napol