Terreno in Vendita Badia Polesine 35000€ 1900 mq

in zona tranquilla a ridosso del fiume ceresolo e a pochi km dalla riva destra del fiume adige, vendo rustico da ristrutturare immerso nella natura, di ampia metratura con terreno di pertinenza di oltre 1850 metri quadrati. ricco di fascino, rappresenta il fabbricato ideale per amanti della natura, sportivi e amanti della pesca ed eventualmente della caccia. considerato il volume esistente, il fabbricato si presta ad essere demolito e ricostruito per ricavare una palazzina di due piani con la casa principale ed annessa zona mansarda e box auto a caratterizzarne la volumetria. la propriet è libera sui quattro lati, perfettamente raggiungibile con strada asfaltata essendo immediatamente a ridosso del centro storico. la propriet è caratterizzata anche da un capitello votivo e dalla presenza di un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, nonché dalla possibilit di comodo allacciamento alla rete elettrica. l’immobile si sviluppa su due livelli, attualmente di circa 200 mq con 12 vani, che hanno permesso di elaborare un progetto di ristrutturazione ed ampliamento (gi approvato) caratterizzato dalla seguente composizione: a piano terra - ingresso nell’ampio salone con caminetto e vista sulla scala che porta al piano superiore, sala pranzo con cucina separata, lavanderia ripostiglio e bagno finestrato oltre ai due box garage indipendenti. al piano superiore - tre camere da letto, bagno finestrato zona notte, una hobby room ed un terrazzo coperto abitabile. la propriet si trova nei pressi del centro abitato di villafora, frazione di badia polesine (provincia di rovigo) ed a pochi km dal casello autostradale della valdastico-sud. l’ospedale di trecenta dista 10 minuti in auto. l’immobile è venduto da privato senza intermediazione immobiliare. ideale per chi voglia approfittare del bonus ristrutturazioni 20212022. disponibile per qualsiasi visita, chiedo la massima seriet . per contatti: riccardo: 3290266877