Laboratorio in Vendita Nove via Segavecchia n. 22 98304€ 15 Locali 1492 mq

oggetto della presente vendita è un laboratorio con deposito, abitazione e corte, sito a Nove (vi), loc. crosara, via segavecchia 22, 26-30. il compendio immobiliare è costituito da 4 corpi fabbrica: (a.1) volume abitativo di impianto storico, (b1 e 2) volumi a destinazione produttiva divisi a loro volta in 2 corpi, volume di deposito (c) e volume ad uso stoccaggio merci (d).corpo a.1: unità abitativa su 2 piani fuori terra oltre a soffitta, composta internamente da quattro stanze per piano, corridoio e sottotetto libero, bagno su corpo aggiunto al piano intermedio.corpo b: laboratorio costituito da 2 corpi fabbrica, uno artigianale (produzione e uffici) che si sviluppa su 3 piani fuori terra, internamente costituito da spazi di ingresso, deposito e uffici, al piano primo open space di laboratorio e al piano terzo deposito; ed uno artigianale (solo produzione) di due piani fuori terra, costituito al piano terra dallo spazio aperto adibito a laboratorio, cottura e verniciatura; al piano primo spazio adibito a laboratorio impasto.nel corpo destinato alla sola produzione, troviamo un unico vano adibito a deposito (b2.1), una tettoia (ad uso deposito - b2.2), un portico al piano terra ed un vano adibito a verniciatura al piano primo (b2.3), infine una tettoia (b2.4).corpo c: magazzino isolato all`interno della corte di proprietà, costituito da un unico piano terra, composto da doppio vano adibito a deposito.corpo d: zona stoccaggio merci, con volumi urbanistici da demolire, essendo presenti delle difformità (opere abusive).l`immobile nel complesso, si trova in mediocre stato manutentivo (corpo c in pessimo stato), risulta libero.si precisa che il mappale 26, subalterno 2, risulta gravato da servitù di passaggio (come indicato nell`atto di rogito del 24 maggio 2019 - notaio diego trentin), per costituire l`accesso al fabbricato abitativo (mappale 47) e all`impianto (mappale 26 sub.4).abitazione: 320 mqlaboratorio (vari corpi): 1.138 mqmagazzino: 34 mqpiena proprietà di:laboratorio (cf): foglio 6 - particella 26 - subalterno 2 - cat. d/7magazzino (cf): foglio 6 - particella 26 - subalterno 3 - cat. c/2parti comuni (cf): foglio 6 - particella 26 - subalterno 1 - bcnc (ai sub 2, 3 e 37)abitazione (cf): foglio 6 - particella 37 - cat. a/3si riscontrano diverse difformità come meglio riportate in perizia. prezzo base d`asta: 98304 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it subject of this sale is a laboratory with deposit, dwelling and court, located in Nove (vi), loc. crosara, via segavecchia 22, 26-30. the real estate compendium consists of 4 factory buildings: (a.1) historic housing volume, (b1 and 2) volumes for production purposes divided in 2 bodies, storage volume (c) and volume for goods storage (d).body a.1: housing unit on 2 floors above ground as well as attic, internally composed of four rooms per floor, corridor and free attic, bathroom on body added to the middle floor.body b: laboratory consisting of 2 factory buildings, one craft (production and offices) spread over 3 floors above ground, internally made up of entrance, storage and office spaces, on the first floor open laboratory space and on the third storey floor; and one craft (production only) of two floors above ground, consisting of an open space used as a laboratory, cooking and painting on the ground floor; on the first floor space used as a dough laboratory.in the body intended for production only, we find a single room used as a store (b2.1), a shed (for storage use - b2.2), a porch on the ground floor and a room used for painting on the first floor (b2.3 ), finally a shed (b2.4).body c: isolated warehouse inside the property courtyard, consisting of a single ground floor, consisting of a double room used as a storage area.body d: goods storage area, with urban volumes to be demolished, as there are differences (illegal works).the building as a whole, is in a poor state of maintenance (body c in very bad condition), it is free.it should be noted that mappale 26, subaltern 2, is burdened by passing easements (as indicated in the deed of may 24, 2019 - notary diego trentin), to establish access to the residential building (map 47) and to the plant (map 26 sub.4).house: 320 sq.m.laboratory (various bodies): 1,138 square meterswarehouse: 34 sqmfull ownership of:laboratory (cf): sheet 6 - particle 26 - subordinate 2 - cat. d / 7warehouse (cf): sheet 6 - particle 26 - subordinate 3 - cat. c / 2common parts (cf): sheet 6 - particle 26 - subordinate 1 - bcnc (under 2, 3 and 37)residence (cf): sheet 6 - particle 37 - cat. a / 3there are several differences as best described in the appraisal. base price: 98304 euro. ulteriori informazioni: piani totali:3,