Villa in Affitto Fiumicino via Rodi Garganico 10000€ 240 mq

fregene (Fiumicino), prestigiosa villa unifamiliare in zona nord tranquilla e riservata a circa 400 metri dalla spiaggia. l’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie coperta totale di 240 mq. la villa risulta curata anche nei minimi dettagli e con materiali di pregio: pavimenti in cotto toscano, bagni in marmo di siena e sassi di assisi, scala di accesso ai piani superiori in legno, ampio portico e camino realizzati artigianalmente in travertino e sassi di fiume, raffinati decori e trompe l`oeil alle pareti. piano terra salone doppio con camino, zona pranzo, spaziosa cucina, camera e bagno. piano 1 camera padronale con bagno en suite, seconda camera con bagno en suite. piano 2 due spaziose camere e bagno. la propriet comprende inoltre: o giardino di 450 mq elegantemente curato e parzialmente pavimentato, o sauna finlandese (per 6 persone) situata in locale separato o bellissima vasca idromassaggio in giardino recentemente installata servizi riscaldamento autonomo a radiatori - impianto di aria condizionata freddocaldo - impianto di allarme - area lavanderia - legnaia - ripostiglio - area parking. l`immobile si presta sia per uso abitativo che ricettivo. tipologia: villa unifamiliare - intera propriet - classe immobile signorile camere: 5 bagni: 4+ n. vani: 8 categoria catastale: a7 classe energetica: g indice di prestazione energetica globale (epgl, nren): 167,00 kwhma la villa è disponibile per intera stagione estiva 2022 giugno - luglio - agosto € 28000 per altri periodi si prega contattarci per informazioni e visite contattare case romane dr. marco brunelli: 366.2926116.