Locale in Vendita Rossano Veneto 850000€ 30000 mq

centro polifunzionale hotelrsadirezionalecommercialesportivo l`immobile si trova ubicato nel comune di rossano veneto (vi), a circa 7 km dal comune di bassano del grappa, 7 km da cittadella, 12 km da castelfranco veneto, in posizione strategica rispetto all`autostrada pedemontana che collega vicenza a treviso-venezia. le destinazioni del progetto iniziale sono: - albergo equot, quattro stelle sup.equot, con n 100 camere doppie e sale congressi con capienza da 25 a 5.000 persone ( attualmente al grezzo avanzato) - ristorante con capacit di n. 500 coperti al piano primo, con viste panoramiche, da un lato sul verde esterno e dall`altro sulla piscina olimpionica. - bar al piano terra su di una superficie di ca. mq 110, oltre ad una terrazza. - area commerciale di circa 4.000 mq destinata a negoziuffici. il comparto sportivo comprende: - piscina olimpionica coperta di 50 mt con 2.000 posti a sedere, in una superficie complessiva di ca. mq 4.534 (vasca e impianti gi realizzati) - una piscina da 25 mt. (vasca e impianto gi realizzato) - una piscina da 10 mt. per attivit anche fisioterapiche (vasca e impianto gi realizzato) - una grande palestra con annesso reparto spa. zona polifunzionale sportiva con: - palasport con campo polivalente (tennis-calcetto-pallavolo-basket), utilizzabile anche per eventi. - campi esterni per tennis destinati alla creazione di un circolo sportivo. parcheggi fuori terra e su due piani interrati, della superficie complessiva di ca. mq 16.000, proporzionati, unitamente alle aree esterne, a soddisfare i fabbisogni specifici dei frequentatori. la struttura si presta per essere convertita in residenziale, rsa, direzionale, clinica privata. multi-purpose center hotel residence for the elderl mall sport centre the property is located in rossano veneto (vicenza), just 35 km from vicenza, 55 km from venice mestre, 33 km from treviso, 32 km from padova. strategically located close to the pedemontana highway, (exit bassano del grappa) on an area of 20.000 square meters, the structure of the biulding has yet to be finished, the original plan included: - upscale hotel with 100 large rooms and a congress centre from 25 pax to 5.000 pax. the hotel is in an advanced state with joinery, heating and electricity plans already done. -restaurant with capacity up to 500 covers on the first floor with panoramic views to the mountains and to the olympic swimming pool -bar on the ground floor with a large terrace -mall centre in an area of 4.000 mq on the ground floor the sport centre included: - indoor olympic swimming pool (50 mt), with 2.000 seats on an area of 4.534 sm already done -indoor swimming pool (25 mt) (already done) -indoor swimming pool (10 mt) available for children or for swimmers warmup -a large gym and spa -sport arena for basket, volleyball, tennis indoor, shows and events with 300 seats -4 open air tennis courts -underground parking on 2 underground floors in an area of 16.000 sm the property can be converted into residential use, or residence for the elderl, or business centre.