Locale in Vendita Milano v Giornatexxii Marzop. Romana via Filippo Corridoni 80000€ 50 mq

acconto euro 5.000 + 75 cambiali a poca distanza dal palazzo di giustizia, più precisamente in via filippo corridoni, posizioniamo sul mercato attivit di bar tavola fredda (no canna fumaria) che si svolge in un locale commerciale di circa 50 mq composta da 3 ampie vetrate su viale di buon passaggio pedonale e si compone come segue: ingresso su sala somministrazione, a vista ampio bancone bar, retro negozio con mini saletta ( 25 sedute complessive) ed accesso a deposito e servizi, presenza di ampio dehor esterno ( 16 sedute). l’esercizio commerciale si svolge in un contesto prevalente di uffici e strutture pubbliche di rilievo: tar, universita’, scuole elementari, scuole medie, conservatorio, casa di curariposo…. la presenza di un un’unica gestione per numerosi anni ha consolidato l’avviamento che si è creato dalle ore 06.30 del mattino sino alle 18.00 di sera (sabato mezza giornata) senza consegne a domicilio non essendovi personale dipendente. l’attuale consumo di caffè giornaliero si attesta ad 1kg con circa 40 brioche a consumo. si suggerisce una più prolungata apertura nella fascia serale per incentivare il servizio apertivi e degustazioni. il ramo di azienda verr ceduto comprensivo di complete autorizzazioni, arredi ed attrezzature oltre al consolidato avviamento. in essere vi un contratto di locazione stipulato nel febbraio 2021 al canone mensile di euro 1.466 comprese spese condominiali della durata di anni 6+6, l’attivit verr ceduta per un importo complessivo di euro 80.000 a fronte di un versamento di un minimo acconto di euro 5.000 e il rimante saldo per mezzo 75 rate mensili da euro 1.000 ciascuna. ( effetti cambiari) si evidenzia: •un forte afflusso di pubblico nella fascia mattutina delle colazioni e pranzi. •canone di locazione contenuto. •buon margine di incremento cassetto. •dehor per ulteriori informazioni contattare il signor ferlante giovanni cellwhatsapp 339.9074509