Locale in Affitto Roma Aureliobocceas.pietro via Gregorio Vii 0€ 348 mq

gregorio vii adiacenze san pietro, via commerciale e di passaggio, a circa 300 mt dalla stazione del treno, proponiamo la locazione di un’interessante e versatile propriet , con ingresso indipendente. l’immobile è caratterizzato da un’ampia metratura interna, disposta su un unico livello, di circa 348 mq commerciali e da un’adiacente corte esterna di circa 130 mq. l’ingresso è indipendente e si trova sulla strada principale. l’immobile ha un’ottima visibilit : il locale si trova ad angolo tra via gregorio vii e via cardinale silj, sulla strada principale sono presenti 3 ampie finestrevetrine. l’ingresso è caratterizzato da un’elegante scalinata di accesso visibile dalla strada. attualmente la propriet è accatastata come ufficio, categoria a10, ma per le sue caratteristiche e l’ampia metratura è possibile effettuare cambi di destinazione d’uso di vario genere nell’ambito commerciale: c1, d. la composizione attuale è la seguente: ampio ingresso reception, 9 ampie sale, 2 bagni con anti-bagno di cui uno adatto per disabili, 2 ampie zone di depositomagazzino e un piccolo ripostiglio. l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, l’impianto di riscaldamento è a pavimento ed è condominiale. il canone di locazione è proposto come “trattativa riservata” in quanto -date le molteplici possibilit di utilizzo legate ai possibili cambi di destinazione d’uso- verranno valutate di volta in volta le proposte in base alle necessit specifiche del potenziale conduttore. per informazioni e visite contattare: agenzia gregorio vii via anastasio ii, 1 telefono: 06.63. 42.42 - 06.69308010 valutazioni gratuite in zona.