Locale in Affitto Padova 1500€ 115 mq

localita`: q.re salboro (Padova)cosa sapere sull`immobile: proponiamo in locazione un negozio di 120 mq calpestabili in una palazzina residenziale - commerciale e libero da gennaio 2022 . altezza 3 metri.l`immobile ha una pianta regolare di 105 mq + 15 mq di locale tecnico.È di facile personalizzazione e distribuzione degli spazi, è presente un bagno con antibagno e un ufficio chiuso. particolarita` e descrizione: il negozio è vetrinato sui due lati principali che si affacciano sul piazzale antistante, il bagno è finestrato, è presente una terza uscita dal locale tecnico utile per la gestione degli impianti.dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo marca clivet con sistema interno di ricircolo dell’aria.la palazzina è stata completamente ristrutturata esternamente di recente, per cui non necessita di un intervento di miglioramento esterno, è nella piazzetta principale del quartiere e ben visibile dalla strada principale, in una palazzina residenziale con tutto il piano terra destinato a negozi e utilizzati da attivit di quartiere (parrucchiere, estetista, bar) che permettono un buon passaggio di residenti.il condominio ha un ampio parcheggio destinato alle attivit commerciali.le spese condominiali sono stimate in 50 € mensili.l’immobile è di soli due livelli, sopra solo un appartamento.ampio portico esterno che però non può essere utilizzato come plateatico.il canone mensile è da intendersi oltre iva.ubicazione e contesto: vicino all`ingresso della tangenziale di Padova sud - salboro- casalserugo, alla fermata della linea 3 dell’autobus e al collegamento stradale che porta al capolinea del tram guizza. la zona è servita da pista ciclabile da albignasego a Padova centro. di ottimo impatto estetico perchè ristrutturata da poco e con affaccio delle vetrate sulla via principale.per informazioni samantha 3402289777