Locale in Vendita Grosseto 1500000€ 500 mq

dcd3403 - in posizione dominante, lungo la strada poggio alla mozza proponiamo in vendita in esclusiva azienda agricola circondata da 68 ha circa di terreno dolcemente collinare. attualmente l`azienda è strutturata fra produzione olivicoltura e vitivinicola. lo stato di manutenzione è buono, tutto l`insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo aziendale è composto dal casale principale disposto su due livelli, da rivedere di 271 mq. , presente un fabbricato da ristrutturare di quasi 500 mq. con grandi potenzialit , disposto su due livelli, un corpo di fabbrica di 250 mq suddiviso tra cantina e scuderia e altri 3 piccoli annessi, di cui uno adibito a forno. il podere è dotato di allacciamento elettrico, idraulico potabile, di impianto smaltimento liquami costituito da impianto fognante e fossa imhoff. il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale, ha un laghetto invaso artificiale da cui parte l`impianto di irrigazione, ed è coltivato per circa ha 4 in vigna con morellino sangiovese doc e ha 2 di oliveto piantate negli anni. attualmente ci sono 500 piante di olivi, fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato. il resto del terreno è seminativo e tare. abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria, con grandi possibilit edificatorie. strada poderale, con limitato traffico, che attraversa la propriet antistante il podere.