Locale in Vendita Monselice 480000€ 600 mq

lo propriet è costituita da uno spazio commerciale sviluppato su di una metratura complessiva di 600 mq. destinati ad uso commerciale - direzionale. tale location risulta essere di primario valore perché, oltre ad essere situata in una posizione strategica dal punto di vista della viabilit stradale, è disposta su 3 livelli che permettono di diversificare io configurazione dei locali interni. un`ulteriore nota di pregio è l`ampia area scoperta ad uso esclusivo di circo 1000 mq. adibita a parcheggio privato a servizio deii’attivit stessa. dalle nostre indagini di mercato, è emerso che questo spazio può raggiungere ottimi risultati attraverso investimenti legati alle seguenti attivit : -sede rappresentativa, operativo e gestionale -food eamp, beverage -gdo e medie catene alimentari -attivit che necessitano di visibilit primaria lo spazio, una volta analizzato, deve essere riconfigurato con una ristrutturazione integrale. tale ristrutturazione può essere configurata su misura in funzione dei possibili brand interessati, tale condizione può generare un`importante redditivit annuale. la collocazione del complesso è strategica, in quanto tale location risulta essere posizionata tra le principali arterie di comunicazione dei nuclei urbano-industriale di este e Monselice, vantando di un accesso privilegiato alle principali arterie di collegamento tra padova e bologna, per mezzo del comodo casello autostrada le dell`a13 (uscita Monselice) e della sr10, distante solo 2 km. quest`ultima permette in particolar modo un rapldo collegamento alla zona industriale più importante della bassa padovana, in cui nell`ultimo triennio sono stati effettuati notevoli investimenti da parte di brand e imprese operanti a livello internazionale. un esempio tra tutti e ii nuovo insediamento dell`agrologic, stabilimento del gruppo aspiag. tale location risulta quindi essere in un crocevia di collegamento fondamentale tra Monselice e le citta di este, padova, bologna e rovigo. per far percepire il valore intrinseco della posizione, indichiamo le insegne commerciali gi presenti nelle immediate vicinanze: mc`donalds, gruppo dmo, aldi, lidl, old wild west, gruppo famila, randstad le immagini sono meramente esemplificative di location nell`arteria principale di Monselice in quanto la propriet chiede riservatezza e non autorizza la divulgazione di foto e materiali. per info e visite federico la estense 347.3595880 0429.601890.