Villa in Vendita Cortona 790000€ 220 mq

Cortona. localit riccio. villa moderna con spa e piscina, completa di arredi e mobili di alta qualit . struttura portante in legno lamellare x-lam ad alto isolamento, secondo gli attuali principi della bioedilizia, che garantisce una risposta sicura al sisma oltre ad un efficace isolamento acustico ed ad alte prestazioni energetiche. classe energetica a4. la propriet si sviluppa su tre livelli, vi si accede dal piano terra da ingresso indipendente che conduce alla zona giorno composta da soggiorno ampio con camino, cucina a vista con penisola che affaccia sulla sala da pranzo spaziosa e luminosa grazie alle sue ampie vetrate a triplo strato, accesso da tutti i locali a portico coperto abitabile esterno con vista sul giardino circostante e sulla piscina. a questo piano troviamo inoltre una zona relaxspa completa di vasca idromassaggio da 8 posti e sauna finlandese, oltre bagno. al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da disimpegno soppalcato, 3 camere da letto ampie, la camera padronale dispone anche di cabina armadio con soppalco e terrazzo, due bagni. al piano seminterrato, a cui si accede anche dall`esterno, possiamo disporre di altri locali accessori a servizio della villa: magazzino, locale tecnico, lavanderia con bagno annesso oltre ad intercapedine perimetrale che garantisce isolamento ed areazione alla struttura. ottime finiture, materiali di pregio, parquet in legno rovere massello ad incastro, zona relax e bagno al piano terra rivestiti in sughero, infissi in pvc con vetri termici triplo strato, zanzariere in alluminio versione equot, roll outequot, scorrevole orizzontale a trascinamento senza inciampo, frangisole ad incasso motorizzati e domotizzati, impianto di riscaldamento e climatizzatore a pavimento, addolcitore acqua, impianto acqua potabile culligan, impianto fotovoltaico da 6 kw, no gas solo impianto elettrico, impianto di allarme, ecc. l`esterno dell`abitazione è caratterizzato da un ampio spazio verde circa 4000 mq con vista aperta sulla vallata adibito a giardino, oltre 50 piante di olivi, piscina 12x5 mt profondit max 2 mt. a sfioro con sistema al sale, pozzo, 3 posti auto pavimentatati con tettoia in legno e luci a sensore, cancello in ferro verniciato motorizzato. la propriet è situata in contesto residenziale, semi periferia ma al contempo non distante dal centro di Cortona e ben servita dal collegamento autostradale e ferroviario. per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l`indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.