Trilocale in Vendita Orvieto 965000€ 450 mq

il complesso rurale è ubicato a circa 10 km a nord di Orvieto, lungo la provinciale 101 di morrano ed è ricompreso nel territorio sito unesco per la biodiversit . il grande casale in pietra, costruito su impianto settecentesco ed ampliato nei due secoli successivi, è stato completamente ristrutturato recentemente ed un sapiente restauro ha permesso di intervenire sulle strutture recuperando e riusando i materiali originali. la posizione collinare panoramica, l’ampio terreno circostante, la dotazione della piscina, delle dependances e degli annessi, rendono fruibile questo splendido complesso non solo come importante dimora privata, ma potenzialmente idoneo come struttura ricettiva di livello, come altre gi presenti in zona, molto frequentate e celebrate anche all’estero. il corpo principale è corredato dalla piscina e da un parco molto curato e completamente recintato, con unico accesso pedonale e carrabile dotato di cancello, mentre la porzione agricola, costituita da terreni collinari e semi pianeggianti, è delimitata da confini naturali, è composta da seminativi, uliveto con oltre 200 piante, frutteto e bosco dove sono presenti querce monumentali di epoca rinascimentale. si sottolinea inoltre che la zona è notoriamente tartufigena ed ottima per eventuali impianti di nero e nero pregiato. dati dimensionali: -corpo principale: mq 450 circa, oltre a portico e terrazzo esterno -autorimessa: mq 70 circa -i dependance: mq 60 circa -ii dependance: mq 55 circa -2 magazzini: mq 45 circa -una piscina: mq 50 (ml 10x5 ) -terreno agricolo: oltre 9 ettari, compresa l’area di corte. l’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi artesiani uno usato per gli usi domestici, l’altro per usi irrigui. l’utenza elettrica è attiva con trifase e 6 kw. oltre al termocamino, l’impianto di riscaldamento è alimentato da gpl in serbatoio. gli impianti sono a norma e sono presenti 3 fosse biologiche. l’utenza telefonica è attiva. la propriet (persona fisica), per la vendita del suddescritto compendio immobiliare formula una richiesta economica di € 965.000, 00, comprensiva di tutte le attrezzature agricole e dei macchinari idonei alla coltivazione del fondo. id 1041.