Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Montegabbione 900000€ 630 mq

trattasi di un complesso ex rurale, oggetto di completo recupero effettuato nella prima met degli anni `90, con la ristrutturazione di casali in pietra locale. il sito si trova nel territorio del comune di Montegabbione (tr), in un contesto naturalistico e paesaggistico unico, in posizione collinare panoramicissima, a circa 550 ml. s. l. m. il compendio immobiliare è costituito da due corpi di fabbrica principali che comprendono tre unit abitative indipendenti per una superficie totale di 630 mq. netti, oltre a locali accessori ed autorimesse per circa 300 mq. un parco comprendente un`ampia piscina circonda la propriet . il terreno circostante misura circa 13,3 ettari, di cui su un ettaro insiste un oliveto formato da circa 100 piante adulte, mentre 4 ettari sono costituiti da pascolo cespugliato ed i restanti 8 ettari da bosco misto giovane (querce, macchia mediterranea, abeti ecc. ). il sito, vera oasi di pace e silenzio, fa parte del comprensorio orvietano, immerso in un ambiente incontaminato dove foreste demaniali si alternano a prati. la propriet non è recintata ed i confini sono costituiti da siepi, fossi e strade. può essere installata una sbarra o un cancello all`ingresso del terreno di propriet per poter godere di assoluta tranquillit e privacy. e` attiva la linea telefonica e quella elettrica (10 kwt), mentre l`approvvigionamento idrico è assicurato da serbatoi di accumulo da sorgenti di propriet , corredati da impianto di depurazione. l`impianto di riscaldamento è autonomo per ogni unit abitativa. gli scarichi vanno in fossa biologica a norma. il sito dista 12 km circa dal casello autosole di fabro e circa 36 da quello di orvieto, mentre da Montegabbione paese si percorrono circa 4 km di strada provinciale, gli ultimi 500 metri sono di strada bianca. a meno di 5 km vi sono servizi socio-sanitari, scuole ed esercizi commerciali. il complesso, situato in un territorio vocato tra l`altro alla coltivazione del tartufo, può costituire una splendida dimora di campagna per più famiglie, ma è anche ben predisposto ad essere fruito come struttura ricettiva di livello. per la vendita del complesso la propriet (persona fisica) formula una richiesta economica di euro 900.000, 00, che è comprensiva di ogni dotazione ed arredo, certamente adeguati al livello del bene.