Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Bogliasco via Aurelia 168 395000€ 100 mq

Bogliasco-100 mq-finemente ristrutturato-terrazza e giardino m`aison immobiliare iad propone in vendita in una delle zone più belle della riviera ligure, immersa nella natura ricca di essenze mediterranee ed a pochi passi da uno dei mari più belli d`italia, splendida unit immobiliare completamente ristrutturata con finiture di pregio, pronta per essere abitata da chi vuole la tranquillit ed il mare senza dover rinunciare alle comodit . ci troviamo infatti a Bogliasco, sulla via aurelia in un borgo incantevole alle porte di genova, protetto da un`insenatura naturale e sovrastato dagli 800 metri del monte cordona. qui troviamo un panorama variegato che passa dalle spiagge alle ripide scogliere a quello del tipico paese rivierasco che offre ogni tipo di servizio. l`appartamento si trova in villetta trifamigliare con ingresso indipendente dalla terrazza e dal giardino di propriet che abbraccia totalmente la casa. l`immobile è composto da ampio living con grandi finestre che affacciano sul giardino straordinariamente luminoso ed ospita il soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. si prosegue con la camera patronale dotata di porta finestra per accere al balcone e al giardino, due camere da letto singole, ampia cabina armadi realizzata su misura da un artigiano falegname cosi come tutte le porte interne, doppi servizi finemente ristrutturati, lavanderia, cantina. completa la propriet una bella terrazza pergolata ed attrezzata ed il giardino. l`impianto di raffrescamento a soffitto nelle camere e nella zona giorno sfrutta il principio dell`irragiamento di calore e dello scambio termico per regolare in modo naturale la temperatura degli ambienti. gli infissi sono in alluminio a taglio termico. le porte interne sono tutte prodotto di falegnameria. il portoncino di ingresso è blindato ed automatico che permette di accedere all`immobile attraverso codice personale. l`impianto elettrico è a norma e certificato con domotica e filodiffusione. e` presente l`impianto di videosorveglianza e l`impianto di allarme su ogni finestra, a barriere infrarossi. il riscaldamento è autonomo e non vi è nessuna spesa condominiale. vi è inoltre la possibilit di locare un box auto, plus di rilievo per le abitazioni in riviera. gli ambienti presentano pregiate finiture e fanno di questo immobile di lusso una perfetta propriet pronta per essere vissuta, in un contesto accogliente, nonché di livello e di grande privacy. affidati ad un agente immobiliare iad. noi ti accompagneremo in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare, perchè ogni progetto immobiliare è unico e proprio per questo mettiamo le tue esigenze al primo posto. i nostri agenti ti incontreranno e ti offriranno il miglior servizio possibile ovunque tu sia.forniamo un servizio completo, semplice e competitivo.