Trilocale in Vendita Torino Cenisiacit Turinsan Donato 260000€ 77 mq

l’appartamento 0bb si trova al piano terra, accessibile dal cortile interno. È composto da una veranda d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. l’unit , inoltre, ha un balcone sul lato cortile accessibile dal soggiorno e una tavernetta al piano interrato collegata tramite scala a chiocciola interna. posto auto singolo o giardino inclusi nel prezzo. collocato nel cuore del quartiere di cit turin nel centro di Torino, il complesso residenziale di via collegno è oggetto di una considerevole e radicale ristrutturazione a nuovo che prevede la realizzazione di 18 unit abitative di varie metrature, con possibilit di abbinamento, da 60 a 160 mq e dotate di verande, terrazzi e balconi. l’immobile prossimo a corso francia, è situato in un quartiere prevalentemente residenziale, di pieno sviluppo urbanistico e oggetto in questi ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana. la zona tranquilla, ben servita dal punto di vista commerciale e dei trasporti, in prossimit della stazione porta susa e comoda per la linea metropolitana, è caratterizzata da una cospicua presenza di verde. le unit , molto luminose, sono costruite con materiali ricercati e di pregio per le finiture e con accorgimenti per il contenimento energetico quali serramenti a “taglio termico” con vetri bassoemissivi, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta-calorie specifico, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e rivestimento a cappotto. l’impianto termico collegato al teleriscaldamento, apparecchiature “wall box” con presa per la ricarica di auto elettriche, i climatizzatori particolari e la ventilazione meccanica controllata degli appartamenti per i ricambi d’aria, sono solo alcune peculiarit che connotano il livello di finitura. inoltre l’appartamento ha anche un giardino privato che può essere utilizzato anche come posto auto privato. l’edificio è concepito per il massimo contenimento delle spese condominiali di esercizio, la classe energetica dichiarata è la “a”. sono altresì disponibili cantine. possibilita’ di detrazione fiscale ai sensi delle leggi attualmente in vigore (al momento il 50 % del 25 del valore dell’immobile e relative pertinenze)vendita diretta dal costruttore senza spese per intermediazione. prezzi al netto di iva: -se immobile destinato a “prima casa”: iva 4% -se immobile non destinato a “prima casa”: iva 10%.