Trilocale in Vendita Torre Pellice 28000€ 70 mq

lacasachevoglio - servizi immobiliari avanzati propone: nei pressi della sea di torre pellice, a 1.200 mt slm ca, si colloca una casa rustica recintata ed un rustico collabente, oltre terreni anche boschivi. esposta a sud, e con vista panoramica, la casa rustica è composta da 2 fabbricati, entrambe sviluppati su 2 livelli, disposti in maniera perpendicolare fra loro, a formare un cortile spazioso, recintato da una staccionata in buono stato di manutenzione. il primo fabbricato consiste di cucina e cantina al piano terra, e due camere con bagno al piano superiore. la cucina ha travi a vista, pavimento in marmette, pareti rivestite in perlinato, è dotata di camino funzionante, è servita da acqua potabile. dalla cucina si accede alla cantina, la quale ha il pavimento in terrrabattuto, e pareti in pietra. da scala esterna, si accede alle camere superiori e al bagno. le camere si presentano con travi a vista, e pareti rivestite in perlinato. il bagno è stato completamente rifatto, seppure non terminato. il pavimento posato è in gress, gli impianti di carico e scarico sono gi posati, l`impianto elettrico è posato, è stata predisposta la posa alle pareti del perlinato, è da terminare l`installazione di sanitari e boiler - gi acquistati e lasciati in dotazione. il fabbricato si presenta riqualificato, con tetto rifatto e coibentato con lana di pietra. si riscalda a legna, risulta connessa e servita da acqua potabile di consorzio, ed è presente una fossa biologica. la casa si lascia arredata, con eventuale sgombero a carico acquirente. il secondo fabbricato consiste di 3 porzioni, di cui 2 accessibili dal cortile, ed una dall`esterno. i fabbricati sono strutturalmente indipendenti, tuttavia adagiati fra loro. la prima porzione è un deposito disposto su due livelli, al piano inferiore attualmente si colloca il magazzino attrezzi, al piano superiore si colloca un deposito, accessibile sia da scala interna che da porta sopraelevata. lo sgombero è a carico dell`acquirente. la seconda porzione, con accesso da cortile, per quanto messa in sicurezza, tuttavia risulta avere il solaio tra i piani rovinato, ed il tetto incurvato. in cortile, alla parte terminale del fabbricato poggia una tettoia. la terza porzione si raggiunge dall`esterno del cortile, e risulta avere il solaio tra i piani rovinato, seppure il tetto sia in sede. la propriet include altro fabbricato rustico, in catasto classificato collabente. si sviluppa su 2 livelli, e si presenta con una parte rovinata. rappresenta un`opportunit di sviluppo, in quanto è possibile recuperare la cubatura, ed ottenere fino al 20 % di espansione. la propriet si estende fino a 16.000 mq ca, in parte boschivo ed in parte pianeggiante, da cui sgorgano fino a 3 sorgenti d`acqua accessibile da 1 km di strada sterrata, lo sterrato raggiunge il cortile della casa. a causa della scarsa manutenzione, gli ultimi 100 metri non sono attualmente percorribili in auto, seppure è facilmente ripristinabile tramite pulizia approfondita. lo sterrato continua per altri 200 mt fino al secondo rudere. il pessimo stato di manutenzione rende necessario un intervento più significativo di sgombero, pulizia e ripristino del tracciato. l`opera di ripristino può essere utile per ripristinare anche un ulteriore accesso della propriet dalla strada principale. servita da corrente elettrica, con fornitura da riattivare. per visionarla è indispensabile un auto ad assetto alto, che sostenga inclinazioni stradali fino al 10%. non è possibile visionarla in caso di pioggia. richieste informazioni si possono inoltrare compilando il modulo presente in fondo all`unnuncio pubblicato sul sito web lacasachevoglio.comindex.php?pagina=schedaeamp, id=1142 si scoraggia l`uso dei moduli dei portali. presso i ns uffici è possibil