Villa in Vendita Bassano del Grappa 0€ 550 mq

la villa liberty si trova a bassano del grappa a circa 600 metri dalle mura storiche di bassano del grappa. la villa risale ai primi novecento (dovrebbe essere 1911), e fu costruita dall`architetto veneziano costantini, a quel tempo ne costruì due adiacenti, come si può vedere dalle immagini. il lotto di terreno su cui si trova è di circa 2.000 m2. e` suddivisa in 4 piani. piano mansarda, piano notte, piano giorno ed infine un piano interrato. la superficie è di circa 119m2 lordi per piano., oltre l`interrato che è più piccolo (zona intrattenimento + sala “degustazione” e cantina). ci sono due accessi. uno frontale ad ovest (pedonale) ed uno sul retro a nord est (carraio). e` stata completamente ristrutturata (lavori iniziati nel 2011 ed ultimati nel 2014), dalle sottofondazioni al tetto. la casa è stata “svuotata” e ricostruita completamente, nel rispetto dei vincoli delle direttive della sovraintendenza alle “belle arti” di verona. sono state rifatte le sotto-fondamenta con cemento armato, rifacimento totale dei solai, infissi in legno in alto pregio a triplo vetro col massimo isolamento termico ed acustico, isolamento termico tramite “cappotto” interno (esterno non era consentito dalle sovraintendenza), tetto predisposto dai coppi antichizzati di possagno (tv), pavimentazione in “veneziana” per la zona giorno, mentre il piano notte ha pavimentazione in legno di rovere a equot, spina di pesceequot, in stile originale dell`epoca, infine la mansarda con pavimento sempre in legno di rovere a listoni. completamente nuovi e di ultima generazione gli impianti elettrici e termici. riscaldamento a pavimento in tutti i piani (ad eccezione della zona interrata), oltre che un sistema di riscaldamento a pannelli solari idonei a economizzare al massimo il consumo della caldaia. eseguito anche un sistema di allarme volumetrico e perimetrale. la villa è stata predisposta per l`aria condizionata centralizzata qualora fosse desiderato (le mura sono spesse e mantengono una ottimo clima naturale). al centro del salotto è stato inserito un camino inglese stovax modello riva (based in exeter, england, stovax ltd) note di pregio sono le scale in marmo, in particolare quella che porta alla zona notte: originale in marmo biancone del grappa con parapetto in ferro battuto a mano (mantenuta e custodita durante tutti i lavori di ristrutturazione), nello stesso stile è stata fatta la scala che porta in mansarda, originariamente mancante (pre-esistente solo sotto tetto). i bagni arredati con mobili e servizi di antonio lupi, azienda toscana. inoltre sui bagni è stato utilizzatala pietra di vicenzaequot, , materiali del territorio come originale ispirazione dell`architetto. la villa è urbanisticamente configurata in ”centro storicoequot, , ha un giardino completamente rifatto con piante floreali perenni di diverse variet , oltre che a piante ad alto fusto (8 metri circa) come aceri campestri, querce, parrotie, ulivi, kaki, ed un nespolo giapponese secolare. È stato eseguito un nuovo impianto di irrigazione automatizzato corredato da una vasca sotterranea di raccolta di acque piovane la quale si alimenta da un equot, pozzo di irrigazioneequot, (l`acqua viene pescata a circa un centinaio di metri attraverso una pompa e depositata in una cisterna di raccolta interrata). significa che l`irrigazione non genera consumo d`acqua. attraverso un paziente lavoro di un artigiano, è stata riportata al suo aspetto originale la mura in sassi interna ed esterna oltre alla posa dei mattoni ”faccia vistaequot, originali della casa sulla parete della mansarda e come pavimentazione della zona cantina.