Villa in Vendita Roma Aciliaaxainfernetto via Giovanni Legrenzi 31 359000€ 141 mq

mls elite 1980242vendita di una splendida porzione di villa, composta di due unit separatel’unit principale di 100 mq su un unico livello con salone con camino+cucina a vista, in muratura, marca zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie, forno a microonde)+camera da letto matrimoniale con pavimento in marmo, armadio a muro+seconda camera da letto, con armadio a muro+2 ampi bagni entrambi finestrati, di cui uno con docciala dependance residenziale di 41mq con bagno nuovissimo+ampia sala aperta con cucina+bagno con ampia doccia, sanitari sospesi+forno a legna interno perfettamente funzionante, ristrutturato e caldaia nuova (facilmente divisibile in unit indipendente con contatori utenze separati- ideale per ospiti, oppure per uso ufficio, o per feste ed eventi con amici e parenti)completano la propriet 2 giardini: 1. giardino interno di circa 350 mq con alberi da frutto, aiuole, piante ornamentali- 2 palme di circa 30 anni- pozzo e pompa per irrigazione- sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante in tutto il giardino e in tutti i vasi- barbecue in muratura con patio- 4 ripostigli esterni chiusi con chiave, allarmati- ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi, regolarmente accatastato2. giardino adiacente al vialetto di entrata, con vasi e fioriere ed un`aiuolaposto auto interno scoperto all’interno del cortile comune. la propriet è inoltre fornita di moderno sistema di allarme: collegato a tutte le grate delle due unit nonchè agli armadi esterni, rilevamento delle presenze all’interno della casa, sistema di avviso via sms, manutenzione su chiamata fatta da personale altamente fidato. grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino. illuminazione giardino con luci notturne e con un luci colorate a terra, per creare un ambiente unicosituato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l`immobile in cortina è sito al piano rialzato di un grazioso villino nella parte di infernetto che non si è mai allagata (piano rialzato, inoltre la zona non è sulle falde acquifere, come nelle nuove costruzioni).