Villa in Vendita Cerveteri 2400000€ 770 mq

la propriet è indipendente con vista unica sul mare e sul parco che misura mq. 10.000,00 a soli km. 2 dalla citt di Cerveteri (rm), famosa per la sua necropoli etrusca dichiarata dall’unesco patrimonio mondiale dell’umanit . la villa di lusso è in un’area abitata non isolata è completamente recintata con muri in tufo faccia vista, interposti a tratti di muro intonacati e tinteggiati. il mare è a meno di 10 minuti di auto. altrettanto dista civitavecchia, porto più importante del tirreno. siamo a soli km. 9 dalla citt di ladispoli (rm) e campo di mare, a km. 10, si può raggiungere s. severa nota localit balneare con spiagge bianche e attrezzata con ottimi servizi, a k. 15 dal lago di bracciano, da fregene km. 29, e roma km. 40. l’autostrada a12 è a km. 6 dalla villa e l’aeroporto internazionale di fiumicino dista km. 35 (15 minuti di auto). l’abitazione si trova a cereteri si sviluppa su tre piani per circa mq. 765,00 totali ed è così composta: al piano terra si trovano splendide zone luminose con soffitti a capriate di legno alti fino a mt. 3,5, un grande salone con soggiorno, sala da pranzo e grande cucina con vista parco e mare, molto luminosa. sempre al piano terra troviamo camera composta da una suite padronale con camera matrimoniale, ampia sala da bagno, vano guardaroba e vari portici per accedere al giardino, alla piscina, alla zona attigua la cucina, funzionale per mangiare all’aperto. accanto alla cucina esiste un ampio terrazzo con vista mare. sempre al piano terra si trova un ampia sala studio,corredata di un camino in marmo verde guatemala,arredata completamente con legno pregiato in ciliegio e copertura con travi in legno e tavelle, bagno di servizio e scale rifinite in marmo travertino che portano al seminterrato e piano primo. la copertura del piano terra è per met realizzata controsoffittata con decori a volta e per met con orditura in legno e pianelle. i portici che fanno da cornice a tutto il piano terra, sono costituiti con orditure in legno e pianelle. copertura dei tetti con coppi e tegole recuperati da vecchi fabbricati, comignoli artistici. al primo piano vi è la zona notte con altre due camere da letto arredate con armadi a muro e con bagni autonomi rivestiti con ceramiche di alto livello artistico. accesso al terrazzo con splendida vista mare completano il piano superiore. tutto il fabbricato è stato completamente coibentato e reso antiacustico. dal piano seminterrato si accede al garage e ad un grande salone completamente arredato,rifinito con pannelli in rovere, pareti ad archi realizzati con mattoncini antichi, grande camino in peperino stile antico, seconda cucina arredata, cantinetta, stireria, sala biliardo, camera matrimoniale con bagno autonomo e guardaroba per ospiti con una uscita diretta sul giardino adiacente. sempre nel piano seminterrato vi è un appartamento servitù di mq. 60,00 composto da una camera, un bagno, tinello ad angolo cottura. la villa è arredata da n. 3 camini artistici, uno in cucina, uno nello studio e uno nel salone del piano interrato. le pareti della sala hobby sono completamente arredate da boiserie in rovere con archi rivestiti a mattoncini antichi. gli infissi esterni sono realizzati con persiane in legno, inferriate di sicurezza e infissi interni prestigiosi definiti “all’inglese” laccati e verniciati ad acqua. la villa viene venduta completa dell’intero arredo, ad eccezione dei suppellettili, tutto di alta qualita’, incluso nel prezzo. luminosa e accogliente, la villa vanta una realizzazione impeccabile e impianti all’avanguardia: pavimenti in listoni di olivo, pareti rifinite artisticamente, pavimenti con pietra pregiata in travertino e marmi prestigiosi, travi in legno a vista. pavimenti esterni eseguiti con mattoni di cotto fatti a mano trattati con materiale protettivo disposti a quadri geometrici di grande eleganza e prestigio