Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Aci Castello via Giacinta Pezzana 9 a 720000€ 330 mq

la mascali immobiliare propone in vendita villa accorpata in contesto di lusso. al civico 9a di via giacinta pezzana (tra il lido acquarius e ristorante mare` ), insiste immobile di 3 elevazioni fuori terra ed un seminterrato, cosi articolati: - piano interrato con accesso diretto al giardino: openspace di circa 80 mq piu` un bagno, piu` una cucina, piu` una veranda esterna, ed un vano tecnico, totale circa 120 mq. - piano giorno con doppio accesso diretto al giardino: soggiorno con camino e cucina (totale circa 60 mq) piu` livel terrazza. - piano notte: numero 2 stanze da letto con rispettivi bagni in camera. la stanza, con esposizione a sud, gode di vista mare e livel terrazzo. la stanza, esposta a ovest, ha un balcone a livello. totale circa 70 mq. - piano mansarda: circa 50 mq con una stanza da letto ed un bagno. il piano gode di un terrazzino panoramico con esposizione sud sud-est. esternamente l`immobile si presenta in buone condizioni, doppi infissi (interni pvc - esterni metallo, che necessitano riverniciatura), doppio ingresso, doppio posto auto e tripla esposizione. internamente, all`origine disegnato dall`architetto cantarella, l`immobile presenta finiture di lusso. per il 90% della superficie interna troviamo un parquet pregiato, alternato ad inserti di ceramica. ristrutturato in parte, 4 anni fa circa, la struttura interna necessita di qualche ulteriore ritocco. gli impianti sono efficienti ed il sistema di riscaldamento e` centralizzato e termo autonomo (caldaia a gas), per ogni piano sono presenti degli split per il condizionamento del volume interno. altri optional: doppia porta blindata, sistema centralizzato di video sorveglianza e antifurto. indubbiamente, trattasi di immobile di particolare pregio e per il posizionamento e per la struttura in se`. sono valutabili eventuali permute.