Rusticocasale in Vendita Massa Martana 2500000€ 4300 mq

il borgo potrebbe essere trasformato in residenza privata di campagna, un rifugio romantico, un centro di vita o di affari lontano dal caos, un ecovillaggio, un esempio di co-housing, un luogo di ristoro sensoriale dove poter trascorre soggiorni rilassanti e praticare attivit come il bird watching, trekking, raccolta di frutti e erbe spontanee, coltivare orti sinergici, passeggiare lungo sentieri sensoriali. oppure un complesso privato che può ospitare artisti e artigiani, universit , laboratorio di cucina, centro per riabilitazione, residenza per anziani o persone con varie disabilit , centro di formazione professionale, luogo per incontri di lavoro privati. molti i servizi che si possono realizzare nel borgo: piscina, ecolago, eliporto, orto biologico, tennis, spa, minigolf. godimento della quiete, degli scorci unici, delle architetture innestate nella natura, ma anche il piacere di partecipare alla vita culturale delle cittadine d’arte limitrofe: tutto questo può offrire l’antico borgo. nel 1200 il borgo e i suoi abitanti erano compresi nel territorio di un castello che si ergeva sulla sommit del colle oggi chiamato torracio. nel 1322 il borgo diventa villa registrando 26 abitanti costituiti in communitas o universitas di carattere agrario. dal 1400 passa sotto il comune di massa martana, nel 1639 nel borgo sono registrate 13 famiglie con 66 abitanti. la collina chiamata rottamario inclusa nella propriet del borgo era originariamente denominato griptonario, cioè luogo pieno di grotte e una di queste è detta grotta di san felice perché sembra che il santo vescovo di massa ci si ritirasse in preghiera nel 300 d. c. fino alla fine del 1500, questo evento veniva celebrato con una solenne processione che dalla chiesa di san felice si recava fino alla grotta. terreno 30,34 ha accorpati che incorniciano il borgo antico e presentano terrazzamenti in parte coltivati con ulivi e alberi da frutto 500 ulivi produttivi (moraiolo, leccino) e 3 cipressi secolari 1520 mq castagneto 13,47 ha bosco 14,32 ha seminativo 2,4 ha pascolo cespugliato 1 sorgente d’acqua naturale fabbricati ca 4300 mq lordi da ristrutturare, non vincolati dalla sovrintendenza, di cui: 774 mq su 4 livelli villa padronale del 1700, si erge al livello più alto, dominante il borgo, offrendo una vista stupenda sulla campagna e su todi 520 mq su 2 livelli chiesa originaria del 1700 con sagrestia, campanile a vela e con casa del parroco annessa 295 mq su 4 livelli torre colombaia del 1200 svetta sul terrazzamento alla base del borgo 617 mq su 3 livelli antico mulino del 1400 con macina in pietra originale con annessa abitazione del mugnaio la restante metratura appartiene alle 19 abitazioni tipiche del borgo e relativi annessi.