Villa in Vendita Foiano della Chiana 365000€ 550 mq

leopoldina a pianta rettangolare con torre in posizione collinare nel comune di foiano della chiana (famoso per il suo carnevale) in provincia di arezzo. questo casale risalente all`epoca leopoldina, è stato sapientemente restaurato da maestri artigiani locali negli anni novanta. molta attenzione è stata data al carattere originale di questa propriet optando per una ristrutturazione conservativa. infatti l`utilizzo di materiale proveniente dalla casa stessa e da edifici risalenti allo stesso periodo, ha creato un effetto di grande fascino. la casa, come vuole la tradizione, si sviluppa interamente al primo piano al quale si accede tramite una deliziosa scalinata con loggiato. dall`ingresso si accede direttamente sull`ampio soggiorno di circa 50 mq con grande camino in pietra, pavimento in cotto antico e soffitto spiovente con grandi travi a vista. dalla cucina, completa di tutto e perfetta per le cene di famiglia, si accede all`antica torre detta piccionaia tramite una scala a chiocciola in ferro. questa stanza molto luminosa e ben rifinita è adatta come quarta camera da letto o come studio. a completare la casa ci sono 2 bagni, uno grande e uno di servizio, e tre camere matrimoniali di cui una di recente costruzione. al piano terra troviamo ampi locali per usi diversi attualmente utilizzati come magazzini e locali tecnici. qui sono gi stati eseguiti leggeri lavori di ristrutturazione. a completare la propriet un imponente pergolato che può essere utilizzato come veranda o box auto a sinistra e, sul lato destro, piccoli locali deposito. di fronte alla casa si trova un antico fabbricato adibito anticamente a tabacchaia con doppia altezza ed in buone condizioni strutturali, questo fabbricato non è ristrutturato e, con un giusto progetto, è possibile ricavare una dependance di circa 45 mq. terreno: giardino di 3000 con molti alberi ad alto fusto in terreno pianeggiante e adatto alla realizzazione di una piscina. posizione molto riservata pur rimanendo a pochi km dal primo centro abitato. terreno 3000 mq dimensione totale edificio 500 mq. prezzo: 365.000 €.