Quadrilocale in Vendita Palombara Sabina 149000€ 117 mq

in contesto “molto tranquillo, al centro del paese ( via binaghi) con parcheggi pubblici, proponiamo un caratteristico appartamento capo-testa (tre lati di esposizione) posto su unico livello al piano primo, con entrata indipendente ed un magnifico terrazzo panoramico. al piano terra la porta d’ingresso si apre su una rampa di scale che ci conduce all’ampio soggiorno caratterizzato da elementi architettonici tipici dei primi novecento cioè solaio a volta con cotti a vista e pietra viva, un cucinotto con balcone ed un servizio con doccia semicircolare (idromassaggio). un archetto divide il living dalle due camere (una con soppalco), ed un altro balcone. tornando in soggiorno una scala ci conduce al piano secondo dove troviamo un magnifico terrazzo di circa 80 mq corredato da pergolato, un cucinotto ed un magnifico panorama sul monte gennaro. l’immobile è ubicato sotto la piazza principale e a due passi dai principali servizi nonché dalle fermate dei mezzi pubblici (cotral e navetta). all’interno lo stato manutentivo è buono nonostante ciò è possibile usufruire dell’ecobonus al 110% per la riqualificazione energetica per quanto riguarda l’isolamento delle pareti esterne, la sostituzione degli infissi e dell’impianto di riscaldamento che oggi è con radiatori a metano e condizionatori d’aria caldofreddo. la peculiarit di questo immobile è il suo ampio terrazzo che si affaccia sul parco dei monti lucretili e dal quale si può ammirare un panorama a 360, la sua ampiezza ed il suo pergolato consente di essere utilizzato come una vera e propria appendice dello stesso nonché un vero e proprio giardino pensile.