Mansarda in Vendita Grado 385000€ 167 mq

Grado è conosciuta come l’isola del sole, perché i suoi tre chilometri di spiaggia, rivolti a sud, non sono mai in ombra e anche perché, grazie al suo particolare microclima, il sole qui non manca mai. Grado fu molto amata dall’aristocrazia asburgica che, fin dall’ottocento, raggiungeva l’isola per i bagni e le pregiate terme marine, luogo ideale per ridare vigore al corpo e allo spirito. l’attico è situato a Grado pineta nella nuova passeggiata a mare. a pochi metri dalla spiaggia, l’attico è all’ultimo piano di una palazzina costruita nel 2018 e l’arredo è stato fatto su misura nel 2019. si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, doppi servizi. una bellissima terrazza panoramica di ca. 87 ed un’altra di 24 mq. coperta da una pergola in legno di larice con una vista spettacolare fino alle coste dell’istria. aria condizionata e riscaldamento autonomo. pavimenti in listoni di rovere naturale. cappotto termoisolante in lana di roccia all’esterno ed all’interno. impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. impianto di climatizzazione daikin. predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto. possibilit di ampliamento della superficie per ca. 50 metri cubi. giardino e cortile comuni. posto auto. spese condominiali di ca. 600,00anno.