Villa in Vendita Ercolano 1390000€ 1100 mq

Ercolano - zona “miglio d’oro” proponiamo in vendita intero fabbricato da cielo a terra denominato “villa elvira” adibito ad attivit ricettiva. (categoria catastale d2 albergo o pensione con fine di lucro) il complesso è ubicato in corso resina ad Ercolano, denominato un tempo il “miglio d’oro” in quanto tratto della stessa strada che collegava i quartieri napoletani di san giovanni e barra ai comuni vesuviani di san giorgio a cremano, portici ed Ercolano, definito “d’oro” per la presenza di numerosi giardini e splendide ville appartenenti al xviii secolo. posizione strategica, a pochi passi dal parco archeologico di Ercolano, dal museo mav e dalle meravigliose ville della fondazione “ville vesuviane” riportate agli antichi splendori e che oggi ospitano turisti, eventi privati, visite guidate, attivit didattiche e laboratori rendendo ancor di più la zona ad altissimo pregio paesaggistico-naturalistico. la propriet che si sviluppa su una superficie interna utile di 1000 mq c. a. è articolata su 5 livelli collegati tra loro tramite cassa scala o ascensore interno con circostante area esterna di 1.400 mq c. a comprendente alberi da frutta e giardini più altri 300 mq c. a. di corte pertinenziale. la struttura alberghiera presenta al piano terra la hall, soggiorno, sala da pranzo e cucina con diversi accessi alla corte esterna mentre i piani superiori sono interamente destinati alla recettivit alberghiera con più di 15 camere e servizi. infine l’ultimo livello è costituito dal terrazzo di copertura di circa 200 mq dalla quale si può ammirare il meraviglioso giardino della villa favorita e una suggestiva e spettacolare vista a 360 che abbraccia il vesuvio e ed il golfo di napoli. completa la propriet un garage di circa 40 mq e un piccolo deposito di circa 20 mq c. a. il complesso che a breve verr riportato agli antichi splendori grazie ad un sapiente progetto di ristrutturazione esterna rappresenta sicuramente un ottimo investimento ad uso ricettivo data la posizione a pochi passi da villa campolieto, villa ruggiero, villa favorita e dall’area archeologica ercolanese. “le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale”.