Villa in Vendita Germignaga 426000€ 181 mq

descrizione prossima realizzazione di villa gemellare su due livelli con vista lago, terrazzo, giardino privato, box e posti auto. l abitazione sar composta al piano terra soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio e al piano primo da tre camere, bagno, terrazzo e balconi. cantina al piano interrato. l` immobile far parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del lago maggiore. immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillit e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. stato e finiture la costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. la coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dellimmobile assicurano allappartamento un comfort abitativo eccellente. inoltre lo stato attuale della propriet consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessit . spazi esterni labitazione godr di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. il giardino che si svilupper su tre lati dell`immobile avr una bellissima vista lago e delle montagne. una ricca vegetazione render lambiente circostante particolarmente gradevole. utilizzo e potenzialit la propriet costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza. posizione geografica collegamenti in pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attivit commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodit . la stazione ferroviaria di riferimento è quella di luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. gli aeroporti di riferimento sono quello di agno (lugano), a 19km, circa 20 minuti dauto e lo scalo internazionale di milano malpensa, a 54km, raggiungibile in automobile in poco meno di unora o in treno con partenza dalla stazione di luino. da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre localit di interesse, quali laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le isole borromee, varese (capoluogo della provincia), milano (la capitale economica ditalia), nonché lugano e ascona, belle cittadine rivierasche svizzere. vuoi saperne di più? contattaci senza impegno e saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia!