Villa in Vendita Moncalieri 768000€ 350 mq

Moncalieri, adiacente strada castello vicinanze centro storico di Moncalieri, in posizione strategica alle porte di torino con incantevole vista, villa bifamiliare in ottime condizioni. la villa attualmente e` divisa in due unita` abitative di differenti metrature. si accede a tutte le unit da strada torino lungo un viale percorribile con le auto, e` presente al piano strada su via torino un box auto. salendo troviamo uno spiazzo adibito a 3 posti auto ed uno splendido giardino piantumato di mq 300 circa. al piano terreno e` ubicato un appartamento, il piu` piccolo, di mq.73 cosi` composto: porticato esterno, ingresso su ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, locale uso deposito. al primo e secondo piano si sviluppa l`appartamento padronale di 264 mq. cosi` composto: al primo piano la zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, sala da bagno. dalla cucina si accede ad un ampio patio verandato ideale per pranzi all`aperto con adiacenti due grandi terrazzi esterni per un totale di mq 100 circa al secondo piano la zona notte: 4 ampie camere, e due bagni. da due camere si accede ai giardini pensili, di mq 400 circa, con un pozzo artesiano, orti ed alberi da frutto (albicocche, ciliegi, kiwi, uva, pesca, susine). infissi con doppi vetri, serrande elettriche, zanzariere ovunque. videocitofono su tutti i piani oltre ad un sistema di controllo esterno con videocamere. antifurto su tutti i piani che si puo` gestire separatamente. 2 climatizzatori nella zona notte. i pavimenti sono prevalentemente in marmo rosa, in due camere e` presente il palquet, ed in altre due camere gres rosa e grigio. la caldaia per il riscaldamento e l` acqua calda sostituita nel 2011 e` gestibile separatamente per ogni piano. impianto elettrico diviso su ogni piano. gli appartamenti hanno ingressi separati, hanno una loro completa indipendenza, ma sono comunque collegati da una scala interna con struttura a semicerchio. caratteristica principale di tutto l`edificio e` una architettura simbolista con continui richiami nei vari ambienti anche esterni. l`immobile su ogni piano e` circondato da terrazzi e giardini da cui si ha un` incantevole vista sul po e sull`arco alpino. totali mq 350 circa interni piano terra: porticato con terrazzo, ingresso living su salone con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale deposito (camera utilizzata come cabina armadi) giardino 1 piano: ingresso living su salone triplo, cucina abitabile, sala da bagno, ripostiglio, patio, 3 terrazzi 2 piano: 4 camere matrimoniali, biservizi, terrazzo, giardino pensile 2 box auto per un totale di 5 posti auto di mq 35 e mq 53 circa. 3 posti auto esterni. totale mq 1.000 circa esterni tra terrazzi, patii, giardini e via di accesso. classe energetica: da definire categoria catastale: a7 – a7 – c6 –c6 rendita catastale: €. 2.315,53 - €. 661,58 - €. 266,49 - €. 123,95 anno costruzione: 1991 riscaldamento: autonomo.