Villa in Vendita Morciano di Leuca via Vicinale Serrazzulli 240000€ 129 mq

torre vado (le), morciano di leuca, salento - puglia sulla collina di torre vado, una delle marine più frequentate del salento, d’amico immobiliare vende una villa vista mare rivestita in pietra, di nuova costruzione. la villa ricopre una superficie di 100 metri quadri, oltre ai 29 metri quadri di porticato. l`immobile in vendita è situato su un terreno di una superficie complessiva di 9.000 metri quadri. su questo terreno c`è ancora volumetria edificabile per realizzare una seconda casa di 90 metri quadri di copertura. dalla villa, è possibile godere di una piccola vista mare e di un panorama sulle campagne salentine circostanti. ricoperte di ulivi e macchia mediterranea. in questa zona, secondo il piano paesaggistico della regione puglia, approvato nel 2015, non è possibile realizzare ulteriori costruzioni. infatti, la normativa regionale pone vincoli e restrizioni allo scopo di salvaguardare il paesaggio, onde evitare che venga deturpato da altre costruzioni, lasciando così libera e intatta la vista tutt`intorno e sul mare. pertanto, i valori delle propriet presenti ad oggi, sono destinati a salire. la villa vista mare a torre vado è composta da una zona living con soggiorno e cucina open space, un disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. le caratteristiche costruttive della villa vista mare sono quelle tipiche del salento. infatti, la villa ha i muri a scarpata, ed esternamente, sono realizzati in pietra. ciò consente di avere un`ottima isolazione termica. una scala esterna porta sul terrazzo sul quale è possibile installare un pergolato con divani in muratura, o una mini piscina. sul terreno della villa è possibile richiedere ed ottenere l’autorizzazione per costruire una piscina, per una superficie massima di 40 metri quadri, ed una profondit di 1,40 metri. d’amico immobiliare ti offre tutto il supporto per il completamento della villa e dei lavori di realizzazione della piscina. infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate. sulla parte retrostante la villa c`è un antico forno da ristrutturare e utilizzare per la cottura di pane e pizze. inoltre, sotto il pergolato in prossimit dell`immobile in vendita, c`è la possibilit di realizzare una cucina all`aperto, molto utilizzate nel salento e solitamente realizzate in pietra, con barbecue e lavandino. la propriet è riservata e vi si accede dalla strada pubblica di campagna a bassissima circolazione di auto. d`amico immobiliare vende la villa chiavi in mano, con bagni arredati, porte interne ed esterne e relative finestre. la villa vista mare con piscina si trova a torre vado la villa dista solo 1,9 chilometri dal mare di torre vado. la costa si caratterizza per la sua scogliera bassa e ricca di sorgenti di acqua dolce e fresca, facilmente accessibile. l`ideale per chi ama gli scogli. oppure, a 10 minuti di passeggiata, potrai rilassarti sulle spiagge sabbiose e dorate di pescoluse, che si estendono per circa 12 km. su questo tratto, si trovano le famose maldive del salento. torre vado è una localit ricercatissima per la sua tranquillit ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti ricoperte da una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante. ideale per chi cerca la privacy, pur offrendo tutte le comodit delle attivit commerciali e servizi. pescoluse è considerata tra le spiagge più belle del salento, e da diversi anni viene premiata con la bandiera blu, come localit di mare, tra le più pulite d’italia, e la bandiera verde che la premia, come spiaggia adatta ai bambini. grazie alle sue acque limpide e cristalline e le sue spiagge di sabbia dorata, i turisti da anni affezionati a questi luoghi le hanno denominate le maldive del salento, nome attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari. qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, con sorgenti di acqua dolce, in alcuni punti.