Villa in Vendita Valmontone via Mario Piacentini 28 550000€ 370 mq

mediazionecasa propone in vendita nel comune di Valmontone, precisamente in via mario piacentini in contesto altamente signorile, una villa unifamiliare di recente edificazione che sorge su di una collina residenziale con vista panoramica sul verde in localit colle cannetacce. l’immobile presenta un giardino con prato all’inglese curato nei minimi dettagli di circa 1500 mq, quattro posti auto nella zona parcheggio antistante l’entrata in villa, un portico di pertinenza, un grande gazebo, un locale caldaia ed una comoda cantina. la struttura, che sorge a pochi minuti dal casello autostradale di Valmontone, si compone di quattro livelli per totali mq 370 suddivisi in un piano terra rialzato che offre un’entrata su ampio salone doppio con doppia esposizione, una sala da pranzo dotata di camino, una cucina abitabile, una ulteriore stanza utilizzabile come studio e un bagno. mediante una comoda scala si accede al piano primo che presenta una camera da letto padronale dotata di una comoda cabina armadio con bagno interno, un bagno di servizio, tre camere da letto comode e spaziose, quattro balconi su entrambi i lati della villa, nel bagno è da segnalare la presenza di un’ampia doccia multifunzionale e di una vasca idromassaggio. al piano mansardato si può trovare un grande ambiente completamente vivibile e ben ristrutturato utilizzabile come zona studio o sala hobby. il piano è dotato di otto grandi e luminose finestre con apertura vasistas in doppio vetro, blindatura e zanzariera integrate. da notare la predisposizione per la creazione di un ulteriore bagno nel livello in questione. la villa presenta, inoltre, un piano seminterrato con grandi finestre (no bocca di lupo) che rendono l’ambiente particolarmente luminoso composto da una grande sala hobby con camino, angolo cottura, un locale lavanderia, una comoda dispensa e un bagno. considerata l’ampia metratura ed i quattro livelli, la soluzione si presenta ideale per un ripristino in due unit abitative, creando in tal modo una bifamiliare con circa 200 mq a porzione. un’altra soluzione può essere l’utilizzo come struttura ricettiva, data la vicinanza con il parco divertimenti rainbow magicland. l’immobile si trova in ottimo stato, è stato arredato e rifinito con materiale di pregio e da un punto di vista edilizio presenta tutti i documenti in piena regola. l’adiacenza con il centro di Valmontone e l’autostrada roma – napoli rendono tale soluzione ideale per chi sceglie la tranquillit nel verde collinare non rinunciando alla comodit dei servizi e della comodit nel raggiungere la grande citt . da sottolineare la particolare attenzione spesa per tutte le rifiniture sia interne che esterne e la presenza di camino e forno piazzetta. la villa presenta, inoltre, una pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e rivestimenti in ceramica di alto pregio nei bagni, infissi in legno con doppio vetro, caloriferi a pareti, condizionatori daikin, oltre all’impianto di rete lan cablata e wi-fi in tutte le stanze. da segnalare la presenza dell’impianto dolby surround, impianto fotovoltaico kw 7,5 con incentivi, impianto di illuminazione esterno con controllo crepuscolare, impianto d’allarme interno ed esterno. guarda il video dell’immobile al seguente link: cod. imm. 550ba.