Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Montegabbione 1450000€ 890 mq

immersa nel verde della campagna umbra, ma facilmente raggiungibile percorrendo pochi metri di strada sterrata ma ben battuta, bellissima propriet composta da circa 13 ha di terreno (uliveto in produzione con 125 piante, 9.000 mq di vigneto, 7 ettari di seminativo e 5 ettari di bosco), casale principale, dependance e 3 annessi. descrizione: il casale principale, di circa 320 mq è disposto su due livelli ed è composto da: un bellissimo portico pavimentato estremamente panoramico, ampio salone con camino, salotto, studioreception con stufa a legna, una grande cucina professionale completamente attrezzata, dispensa, lavanderia e due bagni. il primo piano, accessibile da una scala esterna con loggia, è diviso in due appartamenti indipendenti e facilmente collegabili per creare un’unica abitazione. il primo appartamento, attualmente usato come abitazione padronale è composto da: ingresso, soggiorno con termo camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, l’altro appartamento, più piccolo, è composto da: soggiorno con predisposizione per un angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. la dependance di circa 160 mq, è suddivisa in quattro appartamenti di cui tre al piano terra composti da: soggiorno, camera e bagno e uno al piano primo con una graziosa cucina, soggiorno, camera e bagno. di fronte al casale principale troviamo una bella piscina 14x6 con panoramico solarium ed una ex limonaia di circa 150 mq ad oggi utilizzata come area relax. poco più avanti ci sono due annessi di circa 130 mq ciascuno, di cui uno utilizzato come magazzino, legnaia e garage e l’altro accatastato ma completamente da ricostruire. si potrebbe sfruttare la cubatura di tutti gli annessi per costruire altre strutture ricettive. la struttura, ad oggi utilizzata come struttura ricettiva e azienda agricola, potrebbe anche essere utilizzata come splendida dimora privata. condizioni: la propriet , è ottimamente tenuta e viene venduta completamente arredata. il casale principale e la dependance sono completamente ristrutturate con materiali tipici. ogni appartamento è indipendente ed è termoautonomo a gpl. la propriet è allacciata alla rete idrica comunale, ma ha anche un ricco pozzo. i terreni ben esposti al sole, sono adatti per qualsiasi tipo di coltivazione. ubicazione: l’immobile è situato in una posizione strategica, percorrendo solo pochi metri di strada sterrata ci si trova immersi nella campagna, ma a soli 2 km dal borgo di Montegabbione.