Quadrilocale in Vendita Torino Cenisiacit Turinsan Donato 565000€ 160 mq

l`alloggio duplex 4-5aa, si sviluppa al quarto e al quinto piano. È composto da un soggiorno, un`ampia cucina abitabile e da un bagno al piano inferiore, da due camere, di cui una matrimoniale, e un bagno al piano superiore. l`abitazione, inoltre, ha balconi e un terrazzino, di cui uno sul lato cortile fruibile dalla cucina, e uno sul lato strada accessibile dal soggiorno. il piano superiore è caratterizzato dalla presenza di 4 abbaini. posto auto o box singolo abbinabile da € 25.000 a € 55.000. collocato nel cuore del quartiere di cit turin nel centro di Torino, il complesso residenziale di via collegno è oggetto di una considerevole e radicale ristrutturazione come il nuovo che prevede la realizzazione di 18 unit abitative di varie metrature, con possibilit di abbinamento, da 60 a 160 mq e dotate di verande, terrazzi e balconi. l`immobile prossimo a corso francia, è situato in un quartiere prevalentemente residenziale, di pieno sviluppo urbanistico e oggetto in questi ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana. la zona tranquilla, ben servita dal punto di vista commerciale e dei trasporti, in prossimit della stazione porta susa e comoda per la linea metropolitana, è caratterizzata da una cospicua presenza di verde. le unit , molto luminose, sono costruite con materiali ricercati e di pregio per le finiture e con accorgimenti per il contenimento energetico quali serramenti a “taglio termico” con 4 vetri di cui 1 bassoemissivo, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta-calorie specifico, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e rivestimento a cappotto. l’impianto termico e l`acqua calda sanitaria collegati al teleriscaldamento, apparecchiature “wall box” con presa per la ricarica di auto elettriche, la ventilazione meccanica controllata degli appartamenti per i ricambi d’aria e la climatizzazione particolare, sono solo alcune peculiarit che connotano il livello di finitura. l`edificio è concepito per il massimo contenimento delle spese condominiali di esercizio, la classe energetica dichiarata è la “a”. sono altresì disponibili cantine, box e posti auto. possibilita` di detrazione fiscale ai sensi delle leggi attualmente in vigore (al momento il 50% del 25% del valore dell`immobile e relative pertinenze) vendita diretta dal costruttore senza spese per intermediazione. prezzi al netto di iva: - se immobile destinato a “prima casa”: iva 4% - se immobile non destinato a “prima casa”: iva 10%.