Quadrilocale in Vendita Torino Cenisiacit Turinsan Donato 350000€ 105 mq

l`abitazione duplex 2-3ba, si sviluppa al secondo e al terzo piano. È composta da un soggiorno, una cucina e un bagno al piano inferiore, e da due camere da letto al piano superiore. il piano mansardato, inoltre, è caratterizzato dalla presenza di due abbaini di cui uno con terrazzino e lucernario. collocato nel cuore del quartiere di cit turin nel centro di Torino, il complesso residenziale di via collegno è oggetto di una considerevole e radicale ristrutturazione come il nuovo che prevede la realizzazione di 18 unit abitative di varie metrature, con possibilit di abbinamento, da 60 a 160 mq e dotate di verande, terrazzi e balconi. l`immobile prossimo a corso francia, è situato in un quartiere prevalentemente residenziale, di pieno sviluppo urbanistico e oggetto in questi ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana. la zona tranquilla, ben servita dal punto di vista commerciale e dei trasporti, in prossimit della stazione porta susa e comoda per la linea metropolitana, è caratterizzata da una cospicua presenza di verde. le unit , molto luminose, sono costruite con materiali ricercati e di pregio per le finiture e con accorgimenti per il contenimento energetico quali serramenti a “taglio termico” con 4 vetri di cui 1 bassoemissivo, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta-calorie specifico, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e rivestimento a cappotto. l’impianto termico e l`acqua calda sanitaria collegati al teleriscaldamento, apparecchiature “wall box” con presa per la ricarica di auto elettriche, la ventilazione meccanica controllata degli appartamenti per i ricambi d’aria e la predisposizione della climatizzazione particolare, sono solo alcune peculiarit che connotano il livello di finitura. l`edificio è concepito per il massimo contenimento delle spese condominiali di esercizio, la classe energetica dichiarata è la “a”. sono altresì disponibili cantine, box e posti auto. possibilita` di detrazione fiscale ai sensi delle leggi attualmente in vigore (al momento il 50% del 25% del valore dell`immobile e relative pertinenze) vendita diretta dal costruttore senza spese per intermediazione. prezzi al netto di iva: - se immobile destinato a “prima casa”: iva 4% - se immobile non destinato a “prima casa”: iva 10%.