Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Osimo 687000€ 500 mq

contiluxury propone in vendita splendida soluzione adatta anche ad abitazione o piu` per piu` nuclei familiari. in posizione collinare ben collegata sia ad Osimo che a polverigi e a pochi minuta da offagna, gode di uno splendido panorama sulle colline marchigiane arrivando fino ai monti sibillini che incorniciano il contorno collinare. la struttura ha un corpo principale composto da salone con camino cucina (attualmente attrezzata industriale) bagno, due ampie camere con rispettivi bagni, accesso al piano superiore dove si trova un appartamento con terrazza composto da salone, due camere bagno, all`esterno una depandace adibita a piccolo appartamento indipendente con pergolato e grande terrazzamento, al piao seminterrato garage e spazi anche per creare una spa con uscita nella piscina. la corte esterna dotata di piscina e parco attrezzato con perfette piantumazioni, inoltre grande spazio per barbeque forno a legna. il casale di antica costruzione origianria della campagna rurale marchigiana e e` stato completamente ricostruito nel 2007 e` posizionato in zona collinare, panoramico 360, dista circa 22-25 km dalla riviera del conero ed a km. 20 da aeroporto ancona e stazioni ffss il comune di ubicazione e` Osimo an i mq sono circa 453 mq con 12 vani oltre ad un annesso con appartamento indipendente di mq 40 ca. con accesso a persone diversamente abili. bagni: 5 + 2 di servizio caratteristiche: l’intero edificio è stato ricostruito con materiali in bio-edilizia (legno, laterizi e pitture) e strutturato secondo le teorie del feng shui - certificazioni in proposito accesso privato: 20 mt dalla strada provinciale (sp 5 osimana, km 2,300) piscina: 6 x 12 m (forma “a fagiolo”). con area barbecue + forno a legna e wc, elettricitÀ: allacciamento alla rete pubblica (kw 15-16,5) + fotovoltaico (kw.10) acqua: allacciamento alla rete idrica comunale e impianto solare termico telefono: collegato con adsl wifi. gas: serbatoio gpl per uso cucina. riscaldamento: a pavimento ed a parete, impianto energetico integrato costituito da pannelli fotovoltaici, pannelli termo solari, pompa di calore assistita da pannelli solari e termo camino, il sistema provvede anche al raffrescamento estivo tramite deumidificatori. certificato energetico: b+a (documentabile con apposito certificato) giardino: ben curato, aiuole, vasi con fiori e piante verdi decorative. terreno: mq 4.000, con orto e frutteto biologico con 40 alberi vari, parco a prato con alberi secolari (gelsi e cipressi), impianto di irrigazione automatico, tramite acqua piovana, depurata e dell’acquedotto. composizione appartamento privato: 1 piano - a2 - vani 6,5 - rendita catastale € 503,55 - mq 108 + balcone da mq. 20, ingresso e scala, country house: piano terra – d2 – rendita catastale € 4.553 – mq 160, composta da 3 stanze con bagno ensuite, cucina con bagno, sala ristorante con bagno e di un appartamento (immobile separato composto da camera letto, bagno per disabili, soggiorno-cucina), parte interrata (rampa d’accesso coperta-garage, sala tecnica e vari ambienti-deposito) mq. 165 2 pergolati (1: lato casa su due lati, 2: lato appartamento, x parcheggio e coperto da pannelli fotovoltaici (10 kw) e termo solari): totale ca. mq. 150. provvigioni 3% piu` iva italy italylemarche luxuryrealestateagent cercocasa rusticiecasali villeecasali villa italy travel italia luxury summer architecture nature photooftheday vacation love instagood garden beautiful holiday photography tuscany home picoftheday design view casa lakecomo realestate