Villa in Vendita Gignese 1150000€ 350 mq

in una delle più rinomate localit del lago maggiore, sulle colline di stresa, in zona residenziale elegante e riservata è in vendita bella villa d’epoca, completamente ristrutturata. la propriet dista dal paese di Gignese e dai servizi non più di ottocento metri. la villa, risalente alla fine dell’ottocento, è circondata da un giardino pianeggiante e completamente recintato, è in posizione soleggiata e riceve luce da est ad ovest, per tutta la giornata. inoltre vi è la possibilit di creare una piscina esterna in una delle zone del giardino più riservata. la propriet gode di una vista aperta e con diversi affacci sul lago maggiore dal viale di ingresso si accede all’abitazione tramite pochi gradini. la propriet è disposta su tre piani fuori terra più una parte seminterrata, ed è così disposta: al piano terra: ampio ingresso con invito alle zone giorno, cucina abitabile, soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona salotto da cui si accede ad una grande terrazza con splendida vista del lago maggiore, piccolo bagno di servizio al piano giorno e zona disimpegno con bellissima scala d’epoca che unisce tutti i piani dell’abitazione. al piano primo: due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno a servizio del piano notte. al piano secondomansarda: grande open space, con bellissimo tetto a vista, suddiviso in zona salotto e zona notte, sala da bagno e angolo musica. al piano seminterrato: zona studio, locale palestra da cui si accede direttamente al giardino, diversi locali servizio adibiti a lavanderiastireria etc. nel giardino è posta una piccola dependance, di circa 20 mq. un tempo utilizzata come serra e giardino d’inverno. grande spazio esterno per le auto, con possibilit di creare un ricovero coperto tipo tettoia in stile con l’abitazione. la propriet è in ottime condizioni, tutti gli impianti termici, idraulici ed elettrici sono nuovi, come le pavimentazioni e gli infissi. da poco è stata cambiata la caldaia e segue le ultime normative di legge in materia di risparmio energetico.