Villa in Vendita Viareggio 1690000€ 360 mq

nei pressi di via del fortino a lido di camaiore (lu) vendesi villa d`epoca ristrutturata con dépendance ed ampio giardino privato. la villa è del 1936 ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualit , portando la sua prestazione energetica alla classe a +++ la villa è situata in una delle zone più belle, rinomate e storiche di lido di camaiore, su un lotto di terreno di 1.200 mq. ben piantumato con pini marittimi, palme, roseti, oleandri e piante da recinzione che creano un`ottima privacy. tutto il prato è irrigato automaticamente. la villa è disposta su 3 livelli di 110 mq. ciascuno: al piano terra vi è l`ingresso principale sotto ad un portico con pareti decorate da affreschi floreali, un ampio soggiorno con zona divani e pareti con nicchie illuminate e mensole di cristallo, una bella cucina con mobili su misura, una luminosa sala da pranzo con vetrate e vista sul giardino e sul terrazzo della zona relax all`aperto, una spaziosa camera matrimoniale e bagno rivestito in marmo. al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate, ognuna con bagno en suite, e una camerettastudio. al piano interrato vi sono dei locali accessori molto utili all`abitazione principale: una cucina con forno professionale per le pizze, una dispensa, una palestra, la lavanderiastireria e il locale tecnico. la villa è dotata di impianti domotici all`avanguardia con la memorizzazione di scenari di luce, tapparelle elettriche motorizzate ed impianto di allarme. il riscaldamento è geotermico a pavimento, come pure il raffrescamento estivo, con pompa di calore per l`aria calda e l`aria fresca ventilata. all`interno della propriet vi è una graziosa dépendance per gli ospiti, con camera matrimoniale, bagno e una terrazza esterna per i pranzi all`aperto e il relax estivo. nel parcheggio interno coperto vi è possibile parcheggiare 5 autovetture. dalla villa è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la spiaggia. la versilia è bella da vivere tutto l`anno, ma è anche la destinazione ideale e meta privilegiata di migliaia di turisti italiani e stranieri. in versilia si possono trovare mare, divertimento, borghi dal grande fascino, natura e montagne. classe energetica a 3 ipe 46,48 kwhma. _ chiama subito i numeri 0331830157 - ivan 3408343238 – mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo agente immobiliare di fiducia sabrina scurto titolare del rinomato studio multi case riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria seriet , competenza e soddisfazione dei clienti. sabrina scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualit , ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicit mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealt reciproca. visita il nostro sito contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri clienti alla pagina dicono di noi - se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo studio multi case visita il nostro sito contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, ed invia la tua comunicazione a cui verr data immediata attenzione e risposta. _ il nostro ufficio tecnico offre servizi di progettazioni, ristrutturazioni, pratiche edilizie e catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua e-mail a per fissare un appuntamento con il nostro direttore lavori tecnici.