Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Fidenza Montemanulo 145000€ 106 mq

per visitarla contattatemi pure al 3394023834 lara. sulle colline di Fidenza, nella frazione di pieve cusignano, con vista sul castello di tabiano, vendiamo questo rustico parzialmente da ristrutturare con autorimessa e ampio giardino di circa 600 mq. posizione a circa 1520 minuti di auto da Fidenza, noceto e salso in loc. montemanulo, in un caratteristico borgo affacciato sul castello di tabiano, vendiamo questo rustico in sasso e mattoni parzialmente da ristrutturare con un ampio giardino circostante. descrizione la casa è di testa e appoggiata solamente da un lato ad un’altra abitazione. il giardino è pertanto tutto intorno all’abitazione e gode di molta privacy. l’area cortilizia di fronte alla casa è comune ad altre abitazioni. abitazione piano terra: appena entrati troviamo un soggiorno di circa 15 mq con una scala a vista che conduce al piano superiore. collegata al soggiorno troviamo la cucina (completamente arredata) con l’uscita diretta sul giardino. dal soggiorno vi è una porta che conduce a due ampi locali e ad un bagno. la prima stanza con accesso diretto dall’area cortilizia è di 18 mq circa, mansardata e con un’ampia vetrata. da questo locale si accede ad un’altra stanza di 12 mq. questa parte del fabbricato è da ristrutturare. attualmente i locali sono utilizzati come deposito ma potrebbero diventare una bellissima zona giorno con cucina abitabile o camere da letto. la rimessa a fianco dell’abitazione è stata ricostruita completamente una decina di anni fa ed è circa 15 mq. piano primo: dal soggiorno vi è una scala che conduce al piano superiore. qui troviamo una camera matrimoniale, un disimpegno con zona armadi ed un bagno con doccia. il piano terra è di circa 74 mq mentre il piano superiore è di 31 mq. l’autorimessa è 15 mq. impianti e dotazioni: l’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a gpl e stufe a legna. i vetri sono praticamente nuovi e dotati di zanzariere. la fossa biologica con il degrassatore è recente e indipendente. giardino: sul retro e sul lato dell’abitazione vi è uno splendido giardino con una magnifica vista sulle colline e sul castello di tabiano. il giardino non guarda altre abitazioni e pertanto gode di assoluta privacy. non è completamente pianeggiante essendo in collina ma si presta ad ottime soluzioni a terrazze. vi è anche un fabbricatello in muratura adibito a fornolegnaia. stato dell`immobile i fabbricati come potrete vedere dalle foto, sono in parte da ristrutturare. circa una decina di anni fa è stata fatta una ristrutturazione dove sono stati sostituiti i serramenti interni, ricostruita l’autorimessa, rifatti parzialmente i bagni, ripristinati i marciapiedi e installata la fossa biologica. in alcuni punti, tipo in cucina e in soggiorno, il muro è stato sabbiato e stuccato riportando a vista le bellissime pietre del fabbricato antico. i soffitti con travi e travetti sono stati puliti. la parte del fabbricato da ristrutturare è invece in mattoni pieni (visibili anche dall’esterno), mentre l’autorimessa è in muratura intonacata. prezzo la cifra richiesta è di 145.000 euro trattabili. nel prezzo sono inclusi gli arredi di cucina, bagno e camera da letto. nelle foto sono state inserite ipotesi di ristrutturazione.