Mansarda in Vendita Milano Centro Storico via Marina 12000000€ 700 mq

fantastico attico nel quadrilatero con panorama a 360 su tutta Milano quadrilatero - centro storico via marina centro storico via marina angolo via senato nuova costruzione al rustico, da completare a spese dell’acquirente, in base alle sue esigenze e alla scelta del capitolato. attico superpanoramico di grande impatto in costruzione venduto al rustico con 360 di panorama su Milano, composto da unico livello di mq. 645 al settimo piano con due terrazzi al piano di mq. 100 e un lastrico solare di 300 mq. al piano ottavo collegabile con ascensore privato e gia’ predisposto per costruire una piscina. e’ situato fra il quadrilatero della moda e i giardini della villa reale. l’attico + la spettacolare terrazza al piano superiore con accesso diretto dall`abitazione, occupano interamente il settimo piano e l’ottavo di uno stabile moderno di grande prestigio. esposizione quadrupla e splendida vista sul verde, sulla citt e sui monumenti più rappresentativi (duomo, torre velasca, grattacielo pirelli). la costruzione, luminosissima per le grandi vetrate, è attualmente un open space da suddividere e ultimare secondo le esigenze dell`acquirente. disponibili boxes doppi e singoli. la proprieta’ potrebbe eventualmente seguire i lavori. vende persona fisica. richiesta attico al rustico € 11 milioni richiesta finito da concordare (secondo le esigenze del cliente) e` possibile anche la vendita in due lotti separati da mq. 200 a mq. 300 circa. nel seminterrato dello stabile sono in vendita anche una palestra superaccessoriata con sauna e bagno turco ed un appartamento accatastato ufficio a10, per servitùospiti, gia` ristrutturati ed entrambi collegati direttamente all`attico da ascensore padronale. richiesta totale € 12.000.000 dodicimilioni di euro l’unit immobiliare proposta nasce dal recupero del sottotetto di un edificio residenziale progettato e realizzato negli anni sessanta dall’architetto milanese ignazio gardella. il palazzo si trova lungo via marina, in una delle zone di Milano che meglio conservano la memoria degli interventi urbanistici e architettonici attuati a partire della seconda met del settecento sotto il dominio austriaco. figura centrale di questo riassetto urbano è l’archietto giuseppe piermarini. l’arretramento del profilo del sottotetto, rispetto ai prospetti verso la strada e i giardini, ne diminuisce l’impatto visivo e rende meno invasiva l’aggiunta del nuovo piano. nonostante l’arretramento, la pianta rispetta l’andamento planimetrico del fabbricato esistente in accordo con i principi progettuali “gardelliani” di armonizzazione degli spazi esterni, soprattutto in corrispondenza dell’irregolarit del prospetto nord. anche a livello distributivo vengono rispettati questi criteri: i nuovi terrazzi sono realizzati verso il cortile interno e i giardini settecenteschi di villa belgiojoso-bonaparte, i locali di servizio e gli accessi sono mantenuti all’interno, e sull’esterno vengono distribuiti i locali con gli affacci maggiori (camere e soggiorni). la struttura a sostegno del tetto è composta da elementi metallici, realizzati con profilati in acciaio laminati a caldo, assemblati in opera, le travi curvilinee sono elementi costruiti e uniti mediante saldature continue, tutto in conformit alle normative vigenti. tutta la struttura in acciaio e i manufatti metallici sono finiti mediante sabbiatura e uno strato di antiruggine. le complesse superficie finestrate, curve e studiate con estrema attenzione per rispettare i requisiti di comfort climatico previsti dalla normativa vigente, prevedono l’utilizzo di montanti e traversi a isolamento termico e acustico, costruiti in tubi di acciaio, posati all’interno della copertura. per informazioni e documentazione: studio rock tel. 039-507050 cell. 340-