Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Blera via Silvano Orto 310000€ 200 mq

barbarano romano: superba propriet tra maremma e cimino, tarquinia e bracciano in piena etruria, in una zona densa di testimonianze storiche - dall’et del bronzo agli etruschi al medio evo al rinascimento – nota per le sue risorse naturali - specie i noccioleti e gli uliveti - su un’area collinare rigogliosa e panoramica è sorta poco più di vent’anni fa la villa. questo è un fabbricato “d’autore” in una zona a vocazione agricola disseminata di pochissime case di fattura locale: l’architetto elio di franco ha disegnato una struttura essenziale ed elegantemente moderna, in piena coerenza con le tradizioni, incentrata sull`uso dei materiali tipici dei luoghi. protagonisti sono il tufo - scavato in zona, contraddistingue tutta la civilt etrusca, il travertino - appartiene a tutta l’area romana antica e moderna, su tutto dominano le possenti capriate che supportano il tetto, tipico delle case rurali. i materiali sono stati messi in opera secondo un disegno che crea una tessitura delle pareti e del pavimento, con un andamento orizzontale a rettangoli allungati, continui e non sfalsati. le cancellate e le ampie finestre rispondono allo stesso ritmo. la medesima pianta della propriet è a rettangolo allungato, quasi un loft in cui gli ambienti dialogano in continuit fra loro e soprattutto con l’esterno. l’arrivo alla casa è come una narrazione che percorre il viale d’accesso, accoglie nel grande patio, prosegue con due corridoi tra i quali è aperta l’ampia cucina e che sfociano nel salone, in fondo, come tra quinte teatrali, è l’atrio alla zona notte, con le camere e i bagni. una rampa ed una scala, entrambi in tufo e ornati di piante, scendono al piano inferiore, dove sono l’appartamento per gli ospiti, i locali tecnici e la selleria. la casa è al centro di una zona straordinariamente adatta all’equitazione perché incontaminata ed è possibile cavalcare (o camminare) per ore senza incontrare reticoli o staccionate traversando il parco di marturano, la zona archeologica del san giovenale ed i tanti complessi etruschi con tombe a dado o a parete. nella propriet sono gi presenti paddocks, fienile, ecc. il panorama è sontuoso: gi dai divani del salone si offre al di l della vallata la vista della vicina Blera e di villa s. giovanni, sullo sfondo, il profilo del monte argentario e del monte amiata. antistante il salone c’è una zona esterna pavimentata e, nella bella stagione, attrezzata con ombrellone e arredi da esterno. un altro esterno protetto dal tetto è quello davanti alla cucina, definito da una parete bassa in tufo attrezzata con griglia per cucinare en plein air, piacevolmente vivibile anche nelle mezze stagioni. la propriet si estende per circa due ettari, di cui uno di soli ulivi, nel giardino sono state piantumate numerose essenze ed alberi da frutta: fichi, ciliegi, albicocchi, peri. l’accesso principale è dalla strada che proviene dalla provinciale barbarano - Blera, un secondo accesso di servizio è sul fronte opposto.